Eladó ház Szada

Az ingatlanról:

Az eladásra kínált villa Szada újonnan települt városrészében jelentős méretű telkeken található családi házakkal erdős természetvédelmi terület szélén található Ez a lakónegyed közel van a főúthoz ahonnan perceken belül elérhető az autópálya mégis korlátozott a forgalom így nyugodt és csendes de nem túl távoli fekvésű A telek területe hatalmas 2000 m2 a villa teljes bruttó területe több mint 500 nm három szintre osztva Az épület 20 éve épült most kezdődött egy korszerűsítés fűtési rendszer szigetelés stb illetve esztétikai frissítés burkolatok külső megjelenés stb Északkelet délnyugati tájolású északi oldala az utcára a bejáratra és a parkolóra néz míg a déli oldala a tavak összetételére és a hátsó udvar botanikai gyűjteményére néz A házon belüli lakóterület nagy része beleértve a nappali étkezőt a pihenőszobát és az első emeleti fő erkélyt valamint a második emeleten négy hálószoba a ház déli oldalán található földszint A nagy kb 60m2 amerikai konyhás nappali étkező az elegáns klasszikus stílusban kialakított földszint középpontja Kandallója meleget és varázst hoz a téli estékbe a fő erkély pedig közvetlenül elérhető ebből a szobából amely nyáron a vendéglátást szolgálja A nappaliból nyílik a rekreációs szoba is ami szintén a villa sajátossága ? itt a sportolási lehetőségek a kikapcsolódás és a kényelem évszaktól függetlenül biztosított Ezen a szinten találhatók a fő háztartási helyiségek is köztük egy garázs amely két jármű kiszolgálására is alkalmas emelet A nappaliból díszlépcső önmagában is műalkotás vezet a felső szintre innen érhető el az összes emeleti szoba Az 5 hálószoba 2 fürdőszoba és 2 gardrób egyenlő arányban van elosztva a ház nyugati és keleti oldala között így akár egy többtagú család is elegendő életteret talál a házban és gond nélkül különválik vagy több vendég is elhelyezhető egyidejűleg Minden hálószoba erkélyes ? négyből a déli míg az ötödik saját északi erkéllyel rendelkezik tetőtér A második emeletről lépcső vezet a tetőtérbe Ez a terület további 160 m2 alapterületű alapvetően osztatlan területtel rendelkezik amelyet úgy alakítottak ki hogy a villa legnagyobb közösségi területe legyen A hely kreatív inspiráló dizájnja házimozi rendszerrel rendelkezik és nyugodt olvasásra vagy egy ital melletti hosszas beszélgetésre is alkalmas de a terem további alkalmazásainak csak a képzelet szab határt A ház körüli nagy kert változatos stílusban lett kialakítva és mesésen gazdag botanikai gyűjteményt tartalmaz A földszinten található nagy erkély közvetlenül köti össze a házat a kerttel és a medencével így a kert alkalmas társasági eseményekre valamint pihenésre kikapcsolódásra Az előkertben óriási a burkolt parkoló a benne lévő garázzsal együtt négy fedett parkolóhelyet biztosítanak a gépjárművek számára és konfigurációtól függően akár tíz autó is beállhat a területen az utcán további hely áll rendelkezésre Egy mesterséges patak kalandos úton juttatja el a vizet a parkoló hátsó részéből a hátsó udvar hatalmas halastavaihoz A kövezett út szintén a bejáratnál kezdődik és a ház másik oldalán keresztül vezet a vonzó előkerttől a tóparti mólóhoz és az uszodához a gyümölcsösön keresztül A kert egyik különlegessége a két síró fűzfa köré épült szerszámosházként funkcionáló faház amely a kert végében található és a hátsó udvar teljes botanikai gyűjteményét átfogó íves sétányokon keresztül érhető el Ennek a háznak is van egy második emelete erkélyes amely a lombkoronában nyújt menedéket szellőzéssel az egész kertre és a villára pihenésre alkalmas A hátsó udvaron belül is több helyet különítettek el meditációra és elmélkedésre A kert minden évszakban szépséget mutat; februártól az év végéig folyamatosan virágzik valami A legcsodálatosabb látványt természetesen májusban láthatjuk amikor a rododendronok és azáleák alpesi gyűjteménye a fehértől a sárgán át a rózsaszínig és a liláig minden színben pompázik ? és ezzel együtt számos más fa és cserje is virágzik ilyenkor A nyári hőségben a kiterjedt előtetők nyújtanak menedéket fürdőzésre csábít a tavacska és a medence az erkélyen grillezés is remek lehetőség így a kert folyamatosan ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket Ősszel a forró napok elmúltával a levelek a lombkoronát varázslatos színkaleidoszkóppá varázsolják míg a virágzó hortenziák és mirtuszok tovább bővítik a kilátást Még a tél is sok mindent kínál; a tó és a patak egész évben működik így a koi és az aranyhalak továbbra is aktívak maradnak és a madarak is rendszeresen látogatják a folyamatosan fagyatlan víznek és a madárasztalnak köszönhetően míg az örökzöld cserjék és fenyők gondoskodnak arról hogy a kert mindig legyen zöld és néhány virág már februárban megjelenik ismét jelezve a közeledő tavaszt 350000000 Ft Referencia szám: M271951 IN