Eladó ház Szada

Az ingatlanról:

Hivatkozási szám: IHL-G-909
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – Szada, Boncsok részén aszfaltozott utcában.

Telek: 1400 m²
4 szoba + nappali / amerikai konyha • dupla fürdő • padlófűtés • fedett autó tároló és jó műszaki tartalom
________________________________________
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
Ez a modern, energiatakarékos családi ház Szada egyik csendes, kertvárosias részén épül, aszfaltozott utcában, nagy méretű, 1400 m²-es telekkel, kiváló elrendezéssel és jó műszaki tartalommal.
Helyiségek (alaprajz és helyiséglista alapján):
• 4 külön nyíló szoba
• Tágas nappali + amerikai konyha
• Dupla fürdő:
o egyikben kád
o másikban zuhanyzó
• Külön WC
• Háztartási helyiség
• Kamra
• Előszoba, közlekedők
• Terasz
• Fedett gépkocsi beálló
A dokumentum alapján a belső burkolatok és felületek minőségi kivitelezéssel készülnek:
„A belső falfelületet csiszolt felületű glettel látjuk el, amire fehér vagy halvány pasztellszínű festés kerül.”
„A szobák… lamináltpadló burkolást kapnak… A meleg burkolatok bruttó elszámolási egységára 5000 Ft/m².”
________________________________________
MŰSZAKI TARTALOM – REMEK KIVITELEZÉS
Fűtés és gépészet
• Gáz cirkó kondenzációs kazán
A ház fűtése és használati meleg víz ellátása korszerű gázkazánnal.
• Teljes padlófűtés minden helyiségben
• Fürdőkben törölközőszárítós radiátor
• 2 db klíma előkészítés
• Csaptelepek burkolatok ajtók választhatók
Szerkezet
• Phorotherm 30-as tégla falazat
• Beton gerenda, beton cserép
• Modern hőszigetelés
• 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
Műanyag, fehér színű, 6 légkamrás 3 üvegrétegű bukó-nyíló nyílászárók.
Villanyszerelés
• 3 fázis, 3×16A
• 60 db kapcsoló/konnektor/lámpakiállás
A ház villanyszerelése 60db kapcsoló, konnektor, lámpa kiállás tartozik bele
________________________________________
KÜLSŐ TERÜLETEK
• 20 m²-es betonozott gépkocsi beálló
Az udvaron egy kocsi beállására alkalmas 20 nm terület betonburkolatot kap.
• Betonjárda a ház körül
• Zsaluköves, lécezett kerítés
• Nagy méretű, sík telek – ideális kert, medence vagy játszótér kialakítására
________________________________________
ELHELYEZKEDÉS – SZADA LEGJOBB RÉSZE
Szada egyik csendes, családbarát utcája, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott.
Közlekedés
• Gödöllő 5 perc autóval
• M3-as autópálya gyorsan elérhető
• Budapest 20–25 perc
• Buszmegálló a közelben
Infrastruktúra
• Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár
• Lidl, Aldi, Auchan, bevásárlóközpontok 5–10 percen belül
• Sportpályák, játszóterek, erdei sétányok
________________________________________
MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
• Nagy telek, kiváló elrendezés
• Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
• Minőségi burkolatok és szerkezet
• Dupla fürdő + külön WC
• Kiváló közlekedés és infrastruktúra
• Csendes, zöld környezet
• Új építés – garanciával

Magán erős kivitelezés.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu