Eladó ház Szada

Az ingatlanról:

Remek lehetőség Szadán!
Eladó, vagy ráfizetéssel kisebbre cserélhető önálló, két generációs családi ház, nagy telekkel!

Megvételre kínálunk Szada központi részén egy 246 nm-es családi házat két külön helyrajzi számon nyilvántartott telekkel, melyek területe összesen 6990 nm.

Az épület felújítandó, viszont a szinteltolással épített, összesen négy szint, akár több generáció számára is csodás otthonná varázsolható. A földszinten található a garázs, kazánház, 2 tárolóhelyiség. Pár lépcsőfokon jutunk a következő szintre, itt egy előszoba, konyha és étkező áll a család rendelkezésére. Az étkezőből nyílik egy terasz, ami tavasztól-őszig nappaliként is szolgálhat. Ismét pár lépcső és a fél emeltre jutunk, itt egy szoba található, ehhez egy erkély is tartozik. A következő szinten két szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. A szobák előtt végig erkély fut. A legfelső szinten szintén két szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A fűtés gáz-cirkóval és vegyes-tüzelésű kazánnal is lehetséges. A jó adottságú, egyenes telkek végében hangulatos kis patak található. A terület karbantartott, gondozott, alkalmas zöldség, gyümölcs termesztésére is.

A telkek övezeti besorolása Lf-2 - falusias lakóterület, ennek megfelelően a HÉSZ szerint az alábbi felhasználása engedélyezett:
Az Lf jelű építési övezetben falusias lakóterületen a 6. § (1) bekezdésében meghatározott főrendeltetésű épületben max. egy[1] lakóegység, továbbá a helyi lakosság ellátását szolgáló, a lakófunkciót nem zavaró létesítmények elhelyezhetők el.

A területen – ha a sajátos építési előírások másként nem szabályozzák - elhelyezhető:
- lakóépület
- kereskedelmi, szolgáltató,
- szálláshely szolgáltató
- kézműipari építmény
- helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró – nem nagyüzemi – gazdasági tevékenység céljára szolgáló építmény.
További részletek a Helyi Építési Szabályzatban olvashatók.

A szóba jöhető csereingatlan legalább 2 szobás önálló ház, kizárólag a Gödöllő - Vác vonalon.

Ajánlom összeköltöző, gazdálkodással foglalkozó családoknak, befektetőknek, hiszen számos felhasználási lehetőség adott a területen.

Az ingatlan irányára: 85. 000 000 Ft

Hitel ügyintézésben irodánk bankfüggetlen munkatársa díjmentesen segítséget nyújt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a lehetőség kérem, hívjon bizalommal akár az esti órákban is!