Eladó üzleti Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

Kiváló befektetési lehetőség a XII kerület frekventált részén stabil hozam azonnali bevétellel Budapest XII kerületében az Orbán tér vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy összesen 91 m² alapterületű több egységből álló üzlethelyiséget amely ideális választás hosszú távú biztos megtérülést kereső befektetők számára Az ingatlan egy 1960 as években épült jó állapotú folyamatosan karbantartott üzletház amely jelenleg 4 különálló üzlethelyiségre tagolt 24 m² 24 m² 19 m² 24 m² Az egységek igény esetén egybenyithatók így a hasznosítás rugalmasan alakítható Főbb jellemzők: Utcai portálos üzletek kiváló láthatóság és reklámérték Jelenleg mind a 4 üzlethelyiség hosszútávon gondolkodó megbízható bérlők számra van kiadva Teljes körű felújítás történt az elmúlt években Klimatizált helyiségek 3 fázisú elektromos hálózat van kiépítve Minden üzlethez tartozik vizesblokk a két szélső egységben külön WC és mosdó is található Lapos tetős kialakítás amely további hasznosítási lehetőségeket kínál pl tetőterasz reklámfelület gépészeti bővítés Az ingatlanhoz külön telek nem tartozikLokáció és megközelíthetőség:Az üzlethelyiség kiemelten frekventált elhelyezkedésű közvetlen közelében buszmegállók egyéb kereskedelmi egységek érhetőek el A gyalogos és autós forgalom egyaránt folyamatos és élénk Parkolás: az üzlet előtt ingyenesen megoldott ami jelentős előny mind a bérlők mind az ügyfelek számára Befektetési szempontból: Azonnali kiszámítható bérleti bevétel Stabil bérlői háttér Rugalmas átalakíthatóság Értéknövekedési potenciál a lokáció és a fejlesztési lehetőségek miattAz ingatlan céggel együtt eladó az ár bruttó árként értendő További információért részletes hozamszámításért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem keressen bizalommal telefonon vagy e mailben 154900000 Ft Referencia szám: UZ051947