Eladó üzleti Budapest, VII. kerület

Az ingatlanról:

PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG VII KERÜLET BELVÁROSBudapest egyik legkeresettebb városrészében a Dohány utca és Szövetség utca találkozásánál kínálunk megvételre egy 86 m² es 50 m² 36 m² galéria utcai bejáratos kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant Az ingatlan jelenleg irodaként üzemel így azonnali bevételtermelésre alkalmas ugyanakkor kialakítása és lokációja miatt többféle hasznosítási lehetőséget is kínál A kiemelkedő 5 5 méteres belmagasság lehetővé tette egy teljes értékű galériaszint kialakítását amely jelentősen növeli az ingatlan használati és piaci értékét Főbb jellemzők: utcai akadálymentes bejárat két szinten kihasználható tér alsó szinten ügyféltér kiszolgáló helyiségek galérián külön lakrész jellegű kialakítás extra: szauna amely növeli a prémium pozicionálástBefektetési potenciál: irodai bérbeadás stabil hozammal rövid távú kiadás Airbnb kiváló lokáció rendelő szépségipari egység azonnal indítható kombinált funkció üzlet lakrész A környék folyamatosan magas keresletnek örvend így az ingatlan hosszú távon is értékálló valamint kiváló hozamot biztosíthat Ritka lehetőség olyan ingatlanra amely azonnal pénztermelő eszközzé alakítható