Eladó üzleti Budapest, IV. kerület

Az ingatlanról:

Újpest központjában a metró közvetlen közelében frekventált jól látható helyen kínálunk megvételre egy utcai bejáratú földszinti üzlethelyiséget alsó szuterén szinttel Az ingatlan egy sarok épületben található így kiemelkedő láthatósággal és forgalommal rendelkezik ideális választás üzleti tevékenységre vagy befektetésnek egyaránt Főbb jellemzők: Összesen 81 m² alapterület Földszint: ~31 m² ügyféltér közvetlen utcai kapcsolattal Alsó szint szuterén : ~50 m² több helyiség fürdőszoba zuhanyzóval Utcai bejárat Igényesen kialakított megkímélt állapot Belső lépcsővel összekötött szintek WC kézmosóval a felső szinten Hűtő fűtő klíma Házközponti fűtés Utcai parkolás ingyenesen megoldott A rezsiköltség: 55 000 Ft hó amely tartalmazza a vízfogyasztást a házközponti fűtést és a felújítási alapot Az elektromos áram külön mérőóra alapján fizetendő A nagyméretű szinte padlótól plafonig érő üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos és a tágas nyitott lépcsőtér révén a természetes fény az alsó szintre is lejut így az is kellemes jól használható tér Az ingatlan korábban fodrászatként és kozmetikaként működött ennek megfelelően: kialakított vízvételi helyek Ennek köszönhetően kifejezetten ideális szépségipari tevékenységre de más szolgáltatásokra iroda bemutatóterem stb is kiválóan alkalmas Fontos: az ingatlanban melegkonyhai tevékenység nem engedélyezett Az alsó szint tágas jól kihasználható Központi elhelyezkedés kiváló közlekedés