Eladó üzleti Budapest, IV. kerület

Az ingatlanról:

Az ingatlanpiac egy dinamikusan fejlődő szegmense amelyben kiemelkedő lehetőségek rejlenek a befektetők számára Az Ön figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes üzleti célú ingatlant amely Budapest 04 kerületében Újpest szívében található Ez a tehermentes ingatlan 350 nm alapterületű és egy 1500 nm es telken helyezkedik el amely huszonkét férőhelyes saját parkolóval rendelkezik A jelenlegi funkciója kiskereskedelem bolt de a terület adottságai lehetővé teszik más üzleti tevékenységek folytatását is így Ön szabadon alakíthatja ki a jövőjét ebben a frissen felújított világos ingatlanban Az épület 2022 ben esett át teljeskörű felújításon: nyílászárók háromrétegű alumínium ; burkolatok hűtő fűtő rendszer kialakítása Hőszivattyús hűtő fűtő rendszer: Kültéri egység: 2 db AUX multi tálcafűtéssel; Beltér: 5 db AUX kazettás beltéri egység a raktárba 1 db AUX oldalfali egység vezetékezés EU szabvány szerit; szigetelés: EPS 10 cm 30 cm tégla illetve 10 cm szendvicspanel szerkezet; tetőszerkezet: PVC vízszigetelés alatta 2 réteg bitumen szigetelés alatta 10 cm EPS hőszigetelés alatta trapézlemez héjazat alatta 10 cm fújt EPS hőszigetelés; mellékhelyiségek korszerűsítése Az ingatlan állapota jó ami lehetővé teszi hogy Ön gyorsan elkezdhesse üzleti tevékenységét Biztosítással rendelkezik Saját helyrajzi számmal rendelkezik a hozzátartozó telek illetve parkolóterület A környék ellátottsága kiváló hiszen a közeli üzletek szolgáltatások és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz hogy az ingatlan vonzó célpont legyen a vásárlók számára Az ingatlan központi elhelyezkedése és a kitűnő közlekedési lehetőségek miatt könnyen megközelíthető legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről A közlekedési csomópont közelsége biztosítja hogy az ingatlanhoz könnyen eljussanak az ügyfelek és az alkalmazottak egyaránt ami tovább növeli a helyszín vonzerejét A környék biztonságos és csendes ideális választás lehet azok számára akik szeretnék üzleti tevékenységüket egy nyugodt de mégis élénk környezetben folytatni Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget hogy egy kiemelkedő ingatlant szerezzen meg Budapest egyik legfelkapottabb környékén Ha bármilyen kérdése van vagy szeretne többet megtudni erről a lehetőségről bizalommal keressen minket Referencia szám: UZ019220 IN