Eladó nyaraló Nyíregyháza

Az ingatlanról:

Nyíregyháza Nagyszállás Igényesen felújított egész évben lakható klímás nyaraló 830 m2 es parkosított telken eladó Kiváló megközelíthetőség mellett kínálunk megvételre egy 830 m2 es parkosított telken fekvő azonnal birtokba vehető folyamatosan karbantartott ingatlant Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra hétvégi pihenőháznak vagy befektetésnek egyaránt Az ingatlan főbb jellemzői Telek: 830 m2 rendezett parkosított udvar fúrt kúttal A lakóépület egy kétszintes faházból valamint a hozzá 2023 ban épített modern szendvicspanel szerkezetű lakórészből áll A bővítés 10 12 cm vastag hőszigetelt szendvicspanelekből készült új hőszigetelt műanyag nyílászárókkal így az ingatlan energiahatékony és egész évben komfortosan használható Helyiségek Kétszintes faház Alsó szoba: 12 78 m2 Emeleti szoba: 12 78 m2 2023 ban épített lakórész Előszoba: 2 87 m2 Tágas nappali étkező: 29 91 m2 Közlekedő: 3 76 m2 Zuhanyzós fürdőszoba: 7 11 m2 Külön WC: 1 89 m2 A világos közel 30 m2 es nappali kiváló közösségi tér amely kényelmes helyet biztosít a családi együttlétekhez Műszaki tartalom 2023 ban épített korszerű szendvicspaneles bővítés 10 12 cm es hőszigetelt falszerkezet Új műanyag hőszigetelt nyílászárók Hűtő fűtő inverteres klíma a nappaliban Elektromos fűtőpanelek a további helyiségekben Villanybojler biztosítja a meleg vizet Vezetékes víz és villany a házban Gázcsonk az udvaron belül 4000 literes zárt szennyvízgyűjtő Fúrt kút a kert öntözéséhez A telek A gondosan kialakított kert kellemes parkosított környezetet kínál Az udvaron található: árnyékot adó több évtizedes fák dísznövények és bokrok hangulatos tűzrakóhely fedett terasz pihenésre és családi összejövetelekre alkalmas kert A nagy telek lehetőséget biztosít kertészkedésre gyermekjátszótér vagy akár medence kialakítására is Jogi háttér Művelés alól kivett terület így az ingatlan megvásárlásához nincs kifüggesztési eljárás és elővásárlási jog ezért gyorsan birtokba vehető Az ingatlan alacsony fenntartási költségeinek és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek alternatívát jelenthet a városi lakásokkal szemben OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám: M334434 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: M334434