Eladó nyaraló Nyíregyháza

Az ingatlanról:

Befektetők és fejlesztők figyelmébe 6893 nm es terület Nyíregyházán Nyíregyházán a Muskátli utca környezetében eladó egy összesen 6893 nm területű három egymás mellett elhelyezkedő helyrajzi számból álló ingatlanegyüttes A terület jelenleg külterületi besorolású ugyanakkor a hatályos szabályozási terv alapján részben kertvárosias lakóövezetbe Lke részben falusias lakóövezetbe Lf tartozik így megfelelő tervezés és hatósági egyeztetés mellett komoly fejlesztési lehetőséget kínál Az övezeti előírások alapján a maximális beépíthetőség 30 a megengedett legnagyobb épületmagasság övezettől függően 4 5 6 5 méter Az Lke övezetben az újonnan kialakítható telek minimális mérete 720 nm míg az Lf övezetben 1000 nm A terület így alkalmas lehet családi házak ikerházak vagy akár több rendeltetési egységet tartalmazó lakóingatlanok fejlesztésére is a vonatkozó előírások és az építészeti vizsgálat eredményének függvényében A telkek közvetlenül megközelíthetők a közművek az utcában találhatók A szabályozási terv útszabályozással érintett területet valamint a telkeken áthaladó elektromos távvezetéket és annak védőtávolságát is jelöli ezért a konkrét beruházási koncepció megvalósíthatóságát tervező bevonásával szükséges pontosítani A rendelkezésre álló főépítészi tájékoztató és szabályozási tervkivonat komoly segítséget nyújt az előzetes tervezéshez Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek kivitelezőknek vagy hosszabb távon gondolkodó magánszemélyeknek ajánlott akik kedvező bekerülési költség mellett keresnek fejlesztési potenciállal rendelkező nagy területű ingatlant Nyíregyházán További információért a dokumentáció megtekintéséért vagy helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró Falusi CSOK CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám: M334988