Eladó ipari Szeged

Az ingatlanról:

Komplex irodaház és raktáringatlan eladó Szegeden Újszeged frekventált jól megközelíthető iparigazdasági övezetében eladó egy komplex hasznosítású jelenleg is működő irodaház amely 6 929 m² es telken helyezkedik el a rajta lévő ingatlankomplexum pedig 4 357 m² összterületű Az épület négy szintes kialakítása lehetővé teszi a szintenkénti önálló hasznosítást vagy bérbeadást így kiváló választás befektetőknek nagyvállalatoknak logisztikai szolgáltató vagy adminisztratív központ kialakítására Főbb műszaki és funkcionális jellemzők 4 szintes épület minden szint külön funkcionálható 2 db teherlift ipari és logisztikai használatra alkalmas Szintenként kialakított vizes blokkok mosdók és konyhák A legtöbb helyiség légkondicionált Gázkazános fűtési rendszer Jelenleg is folyamatosan működő irodaház Raktározási és ipari adottságok 1 093 m² egybefüggő raktárterület jól szervezhető belső kialakítással A raktár tetőszerkezete napelemek telepítésére alkalmas komoly energetikai fejlesztési potenciállal Kamionos forduló kiváló teherforgalmi megközelíthetőség Parkolás és kiszolgáló funkciók Nagy számú saját parkoló Önálló garázs Kialakított portaszolgálat Könnyű személy és áruforgalom Ez az ingatlan jól működő rendszer amely azonnal bevételt termelhet miközben hosszú távon is jelentős fejlesztési és hozamnövelési potenciált hordoz További információért részletes dokumentációért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal A hirdetési ár az áfát tartalmazza Complex Office and Warehouse Property for Sale in Szeged The property is situated on a 6 929 m² plot with a total built up area of 4 357 m² The four storey building is designed to allow independent operation or leasing on a floor by floor basis making it an excellent opportunity for investors large corporations logistics companies service providers or administrative headquarters Key Technical and Functional Features Four storey building each floor independently operable Two freight elevators suitable for industrial and logistics use Restrooms sanitary facilities and kitchenettes on every floor Most areas are air conditioned Gas boiler heating system Currently operating as a fully functional office building Warehouse and Industrial Capabilities1 093 m² of contiguous warehouse space with efficient internal layout Warehouse roof structure suitable for solar panel installation offering significant energy development potential Dedicated truck turning area and excellent heavy vehicle accessibility Parking and Supporting Infrastructure Large number of private parking spaces Separate garage Established reception security service Easy access for both passenger and freight traffic This property is not a planned development project but an already functioning system capable of generating immediate revenue while also offering substantial long term development and yield enhancement potential For further information detailed documentation or to arrange a personal viewing please feel free to contact us The advertised purchase price includes VAT Referencia szám: IP020445 IN