Eladó ipari Szeged

Az ingatlanról:

Csongrád Csanád vármegye Szeged dinamikusan fejlődő SZILK ipari parkban a BYD európai autógyárától mindössze 200 méterre eladó egy szinte azonnal birtokba vehető ipari komplexum A logisztikailag egyedülálló elhelyezkedésű ingatlan közelében található a METRANS terminál és a BHS Trans is miközben az M5 M43 autópálya felhajtó csupán 500 méter amely súlykorlátozás nélküli kamionos megközelítést biztosít A környéken jelenleg ez az egyetlen új építésű azonnal használatba vehető ilyen kompakt méretű eladó csarnok A BYD indulásával kiemelkedő értéknövekedési és üzleti potenciált garantál a vevőnek A 2469 nm es teljesen térburkolt és térvilágítással ellátott telken egy összesen 1680 nm es modern üzemi épület helyezkedik el amely 2012 és 2019 között két ütemben épült A felépítmény magában foglal egy 1500 nm es csarnokot 6 méteres eresz és 9 méteres gerincmagassággal részben kiépített raklapos polcrendszerrel valamint egy kétszintes kétszer 90 nm es irodablokkot Az ingatlan fenntartási költségei rendkívül alacsonyak köszönhetően a 22 kW os szaldó elszámolású napelemes rendszernek a hőszivattyús hűtés fűtésnek és a 3 darab kiegészítő klímának míg a raktár részleges fűtését gázüzemű sötétsugárzók biztosítják Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre A teljes közművel rendelkező komplexum biztonságáról kiépített kamerarendszer riasztó valamint füst és tűzérzékelő rendszer gondoskodik Az ingatlan hosszabb távon is értékálló ráadásul a területen még további körülbelül 150 nm es bővítési lehetőség áll rendelkezésre így ideális választás logisztikai könnyűipari vagy közvetlen autóipari beszállítói tevékenységre Az OTP Ingatlanpont teljes körű támogatást nyújt az ingatlanvásárlás minden lépésénél Szakértőik segítenek a vételi ajánlattól és az adásvételi szerződés előkészítésétől kezdve a hitel és CSOK Plusz ügyintézésen át egészen a sikeres ingatlanátadásig Referencia szám: M331524