Eladó ipari Hajdúböszörmény

Az ingatlanról:

HAJDÚ BIHAR VÁRMEGYÉBEN Több épületből álló sokoldalúan hasznosítható ingatlan komplexum eladó Hajdúböszörményben Központi elhelyezkedésű 3 különböző utca felől megközelíthető autópálya felhajtótól mindössze 3 km re A telek összesen 3018 m2 egybefüggő összenyitott térkövezett és betonozott udvar több mint 300 m2 fedett kültéri területtel öt helyrajzi számon nyilvántartva akár logisztikai célokra is Az épületek hasznos alapterülete összesen 1235 m2 többfunkciós kihasználhatóság azonnal használható épületek üzlethelységek közművesítés infrastruktúra biztosított központi de jól megközelíthető helyen Övezeti besorolás: Lk 31 5353 városias lakózóna: Akár lakó kereskedelmi szolgáltató logisztikai oktatási egészségügyi sport vendéglátó szálláshely szolgáltató épület ideértve munkásszálló vagy kézműipari funkciókra is alkalmas 7 5 m max építménymagasság 40 os beépíthetőség zárt sorú beépítés lehetséges Fő épületek: 1 Épület több mint 360 m2 alapterület 3 szintes főépület: Stabil és erős beton alapon tégla falazatú vasbeton födémes hatszög alaprajzú toronnyal Részlegesen felújított gépészet víz villany 3×32 A és belső gázkazános fűtés jó szerkezeti állapot 2 Épület Üzemépület 515 m2 alapterület: Több helyiségből áll beton alap masszív tégla falazat részlegesen felújított közművek villany 3×64 A Gázkazános fűtés jól alakítható belső tér és jó szerkezeti állapot 3 Épület Két szintes 110 m2 alapterület: Felújított épület korszerű gépészettel Ariston kondenzációs kazán 3 Midea klímák új víz csatorna villamos hálózat 3×16 A új burkolatokkal Alkalmas irodának lakásnak szállás vagy vendéglátó célra jó szerkezeti állapot 4 Épület 32 m2 alapterület: Különálló épület beton alapon tégla falazattal jó szerkezeti állapot 5 Épület Műhely több mint 100 m2 alapterület: Beton alapon tégla falazattal jó szerkezeti állapotban fa tetőszerkezet zsindelyfedéssel 15 cm es külső szigeteléssel gázfűtéssel zuhanyzóval külön WC vel új víz csatorna villamos hálózat 3×32 A új nyílászárók ipari tevékenységre is ideális 6 Épület Felújított irodaépület 94 m2 22 m2 fedett terasz: Beton alapon tégla falazattal jó szerkezeti állapotban 15 cm es külső szigeteléssel négy különálló irodahelyiség konyha WC előtér közlekedő Igényes burkolatok új nyílászárók új víz csatorna villamos hálózat korszerű gázfűtés és klímák A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében Az ingatlan komplexitása és adottságai alapján elkészült egy tájékoztató jellegű tervezet is amely akár közel 100 fő befogadását biztosító funkcionális átalakítást is lehetővé tehet Nézzük meg együtt További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási felújítási hitelek CSOK és Babaváró támogatás az OTP hátterével irodánkban Referencia számunk M300843 Referencia szám: M300843