Eladó ipari Hajdúböszörmény

Az ingatlanról:

Stratégiai befektetés Hajdúböszörményben: Sokoldalúan hasznosítható ipari szolgáltató és logisztikai komplexum eladó Kivételes lokációval és funkcionalitással bíró ingatlankomplexum eladó Hajdúböszörményben mely ideális választás lehet logisztikai termelői kereskedelmi vagy akár vendéglátói célokra is Központi elhelyezkedés kiemelkedő logisztikai előnyök A telek központi elhelyezkedésű ráadásul stratégiai fontosságú adottságokkal rendelkezik: három különböző utca felől is megközelíthető és az autópálya felhajtó mindössze 3 km re található A telek egybefüggő 3018 m² es területe térkövezett és betonozott rajta több mint 300 m² fedett kültéri terület áll rendelkezésre ami ideális rakodási és tárolási feladatokra Az ingatlan öt helyrajzi számon nyilvántartott ami rugalmas hasznosítási lehetőségeket teremt Szerkezeti stabilitás és felújított infrastruktúra Az épületek összesen 1235 m² hasznos alapterületen stabil beton alapon és masszív tégla falazattal épültek A komplexum több épülete is részleges vagy teljes felújításon esett át A korszerűsítés kiterjedt a gépészetre a fűtésrendszerekre gázkazánok kondenzációs kazánok klímák a burkolatokra és a villamos hálózatra is többféle ipari áramkapacitással rendelkezik többek között 3×64A 3×32A és 3×16A teljesítményű csatlakozásokkal Az épületek szerkezeti állapota kiváló azonnal használatba vehetők Korlátlan hasznosítási lehetőségek: Övezeti besorolás Az ingatlan besorolása kisvárosias lakózóna Lk 31 5353 ami rendkívül széles körű hasznosítást tesz lehetővé: Lakó és szálláshely szolgáltatás beleértve a munkásszállót is Kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységek Oktatási egészségügyi és sportfunkciók Logisztikai és raktározási célok Kézműipari tevékenységek Maximális építménymagasság: 7 5 m beépíthetőség: 40 Fejlesztési potenciál A komplexum rendkívül jól alakítható amiről a rendelkezésre álló látványtervek és egy 100 fő befogadására is alkalmas tervezet is tanúskodik A 6 különálló épület 3 szintes főépület üzemépület irodaépületek műhely stb rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényeinek megfelelően Egyedi lehetőség az értékteremtésre Az ingatlan komplexitása és a központi lokációból adódó előnyök miatt egyedi lehetőséget kínál vállalkozás fejlesztésére vagy hosszú távú befektetésre További kérdéseire készséggel válaszolok A finanszírozáshoz szükséges kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek a CSOK Plusz és a Babaváró ügyintézésében valamint az Otthon Start programban is teljes körű segítséget nyújtunk az OTP hátterével Referenciaszám: M300843 Referencia szám: M300843