Eladó ház Budapest, XXIII. kerület

Az ingatlanról:

Központhoz közel eladó Soroksáron egy Önálló ház Az ingatlan egyik részében lehet élni míg a másikat be kell fejezni Akár összenyitja akár külön kezeli a 2 lakrészt Jogi állapot: Kivett lakóház udvar per teher igénymentes 2 tulajdonos összközműves 230 m2 es telek Hitelezhető 92 m2 használt állapotú lakrész amiben életvitelszerűen laknak Előtér 7 8 m2 Szoba 19 8 m2 Szoba 19 9 m2 Hall 12 2 m2 Konyha 12 m2 Kamra 5 m2 Zuhanyzó 3 75 m2 Wc 1 8 m2 Nappali 10 m2 70 m2 70 os készültségi állapot Nappali és konyha 36 m2 Szoba 7 4 m2 Fürdőszoba 6 m2 Lépcsőtér 2 m2 Emeleti szoba 8 7 m2 és Emeleti szoba 11 m2 Ezt a részt a bank nem fogja figyelembe venni mert nincs készen nincs komfortfokozat Itt a tulajdonos adja a megvásárolt csemperagasztót burkolatot 2 fajta gipszkartont amit a helyszínen találunk Műszaki paraméterek: Tégla épület fa födémmel Külső homlokzata 5 cm es szigetelést kapott Új villanyóra új földelés új vezetékezés 3 fázis 3x20 amper 5 éves tetőszerkezet számlával mely garanciális új lemez cserép tetőgerendák megerősítve lécezés Bádogos szerkezet rendben Utcafronti ablakok redőnnyel vannak ellátva Régi lakrész 92 m2 : A régi lakrész fűtése jelenleg 3 db gázkonvektorral megoldott Állapot: lakható felújítandó Régi fa nyílászárók Új lakrész 70 m2 Jelenleg a felújítás alatt 70 os állapot befejezés az új tulajdonos feladata Alsó szinten amerikai konyhás nappali szoba fürdőszoba felső szinten jelenleg 2 szoba A villamoshálózat újonnan kiépítve részben szerelvényezve új kapcsolótábla Műanyag nyílászáró bejárati ajtó lett beépítve A gipszkartonok mögött párazáró fólia Szigetelt tetőtér klíma előkészítés Az új lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést Hasznos információ: Csendes utcában jó szomszédsággal Önálló kétgenerációs családi ház eladó Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal Nagykapu gyalogos forgalom és autóbeállási lehetőséggel Wc és fürdőszoba felújított A vételár részét képezi még a már megrendelt de fel nem használt anyagok szerelvények impregnált és sima gipszkartontok csempe ragasztó 40 m2 járólap 3 m3 homok 2 zsák padlopon OSB lapok glett anyag üveggyapot maradék villanyhoz szerelvények lépcsőfokok A környéken számos iskola óvoda bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat HÉV kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba valamint a közeli városrészekbe Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD17606 IN