Eladó ház Budapest, X. kerület

Az ingatlanról:

ELADÓ KŐBÁNYÁN ÚJHEGYEN 1229 négyzetméter 45 százalék beépíthetőség és ipari áram ritka lehetőség zöld környezetben Nem minden ingatlan értékét az mutatja meg ami ma rajta áll Van ahol a valódi érték abban rejlik mennyi lehetőséget tartogat holnapra Budapest X kerületében a Sportliget környékén kínálunk megvételre egy 1229 négyzetméteres telket meglévő házzal garázzsal és műhellyel A telek egyik különleges adottsága hogy közvetlenül vele szemben erdős terület található és a környezet egészére a sok zöld valamint a családi házas jelleg jellemző Mindezt úgy kínálja hogy aszfaltos úton könnyen megközelíthető Az ingatlan nem csupán egy fejlesztésre váró terület már jelenlegi állapotában is használható kiindulópontot biztosít A telken található egy körülbelül 56 négyzetméteres két szobás szigetelt felújítandó ház műanyag nyílászárókkal garázs és műhely gépkocsibeálló fúrt kút valamint bevezetett háromfázisú ipari áram A rendelkezésre álló ingatlanra vonatkozó KÖKÉSZ adatok szerint az építési övezet jele Gksz 1 per 3 a beépítési mód szabadon álló A legnagyobb megengedett beépítettség 45 százalék a terepszint alatti beépíthetőség 50 százalék a legkisebb kötelező zöldfelület 25 százalék a megengedett épületmagasság pedig 4 5 és 12 méter közötti A villamos energia bevezetésre került a csatorna telken belül található de jelenleg nincs bekötve a vezetékes víz pedig az utcában érhető el A WC használata jelenleg szippantásos rendszerrel megoldott A meglévő épületre a rendelkezésre álló információk szerint fennmaradási engedélyezési eljárás kezdeményezhető A konkrét építési vagy fejlesztési elképzelés megvalósíthatósága minden esetben tervezői és hatósági egyeztetést igényel Telephely műhely vállalkozási bázis raktározás vagy hosszabb távú fejlesztés itt nem egyetlen előre meghatározott megoldást vásárol meg hanem valódi mozgásteret Ha olyan ingatlant keres amely már ma is használható de az igazi értékét a benne rejlő jövőbeli lehetőség adja érdemes személyesen is megnéznie A megtekintés rugalmasan előzetes egyeztetéssel lehetséges Az OTP Bankcsoport tagjaként kedvezményes pénzügyi és hitelkonstrukciókkal segítjük a vásárlást Szakértő csapatunk teljes körű adásvételi ügyintézéssel és jogi háttérrel áll a rendelkezésére Fontos információ: Nem hitelezhető Energetikai tanúsítvány folyamatban amint elkészül frissítem a hirdetést Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 84900000 Ft Referencia szám: M334776