Eladó ház Somberek

Az ingatlanról:

ELADÓ 2 HÁZ EGY TELKEN Egy lakás áráért két különálló lakrész hatalmas telek és rengeteg lehetőség Eladó gondozott igényesen felújított családi ház Sombereken Baranya vármegyében Mohácstól mindössze 13 km re az autópálya le fel hajtó közelében 5 km A 3495 m² es gazdálkodásra is alkalmas telken két különálló lakrész számos melléképület pince játszótér góré és fásított udvar található A két házrész jelenleg kerítéssel elválasztott így akár két generáció együttélésére vendégháznak falusi szálláshelynek vagy vállalkozási célra is kiváló 1 ház 65 m²: tégla és vályog épület kiváló állapotban jelenleg vendégházként működik beépített gépesített konyha 2 klímával felszerelt lakótér fa és klímafűtés gáz az épületbe be van vezetve így a fűtés igény szerint átalakítható szauna megerősített tetőszerkezet felújított tető 2 ház 55 m²: Tégla épület tetőtér beépítésre előkészítve betonfödém kialakított tetőtéri feljáró nyílás beépített tetőtéri ablakok és teraszajtó déli oldalon 15 cm Austrotherm szigetelés gazdaságos padlófűtés kondenzációs gázkazánnal 3 rétegű műanyag nyílászárók klíma nyitott terasz saját kemence és sütögető a tetőszerkezet és héjazat teljesen új Gazdaságos többféle fűtési lehetőség: Az ingatlan 3 különböző fűtési lehetőséggel rendelkezik emellett vezérelt áram és H tarifa is kiépítésre került így a jelenlegi és későbbi fűtési megoldások is gazdaságosan üzemeltethetők A hatalmas udvar további lehetőségei: 3495 m² es telek gazdálkodásra alkalmas terület ásott kút öntözés megoldva még nagy szárazság idején is jól szolgált fásított udvar játszótér góré pince több hasznos melléképület rengeteg szabad terület Az ingatlanok szinte minden évben frissen festve folyamatosan karbantartva A nagyobb felújítások 2021 2022 ben történtek minden részletre kiterjedően Somberek Mohácstól 13 km re helyezkedik el A Budapest Pécs Zágráb autópálya 5 km re elérhető A településen megtalálható iskola óvoda bölcsőde orvosi rendelő gyógyszertár bolt pékség étterem és posta is 2 ház 3495 m² telek rengeteg lehetőség egy lakás áráért Ide tényleg csak beköltözni kell További részletekért híjon bizalommal akár hétvégén is Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Borbélyné Szőke Andrea 36 20 250 8749