Eladó ház Páty

Az ingatlanról:

Eladó családi ház Pátyon a Pincehegyen 185 m2 4 szoba 3 fürdőszoba 928 m2 es telek Kizárólag Nálunk Pátyon a közkedvelt Pincehegyen eladó egy 2011 ben épült nettó 185 m2 es belterületi összközműves családi ház 928 m2 es telken Az ingatlan 3 külön nyíló szobával és egy tágas nappalival valamint 3 fürdőszobával rendelkezik így akár nagyobb család számára is kényelmes jól élhető otthon lehet A ház teljesen körbekerített murvás és aszfaltos úton egyaránt jól megközelíthető Az épülethez gondozott szépen karbantartott kert tartozik amelyben körbevezetett locsolórendszer és fúrt kút is rendelkezésre áll Kiemelkedő komfort és gépészet Az ingatlan jelenlegi fűtése padlófűtés ugyanakkor a rendszer pelletfűtéshez is kiépítésre került A házban szellőztető rendszer is megtalálható A fűtést egy Vaillant típusú zárt égésterű 24 kW os kombi gázkazán biztosítja Az égéstermék elvezetése a kéménytől függetlenül szabvány szerint került kialakításra Az épületben 1 db Leier típusú kémény található A kertben található fúrt kúthoz külön akna került kialakításra amelyben a későbbi medence gépészetéhez szükséges előkészítések is helyet kaptak Masszív átgondolt szerkezet és kiváló műszaki tartalom Az épület kivitelezésénél a tartósság és a megfelelő hőszigetelés egyaránt fontos szempont volt: 60 cm széles vasalt sávalap 30 cm vastag zsalukőből és betonból készült lábazat 30 cm es Porotherm falazat háromrétegű bitumenes vízszigetelés 20 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés monolit vasbeton koszorúk B30 és B60 as béléselemmel készült vasbeton gerendás födémszerkezet 15 cm hőszigetelés talpszelemenes állószék nélküli minden szaruállásnál fogópáros tetőszerkezet Tondach cserépfedés hétcellás két légrétegű háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók 10 cm es Porotherm válaszfalak 1 db Leier típusú kémény Vaillant 24 kW os zárt égésterű kombi gázkazán 928 m2 es gondozott kert A 928 m2 es teljesen körbekerített telek kellemes privát életteret biztosít A gondozott kertben kiépített locsolórendszer és fúrt kút segíti a növényzet egyszerű karbantartását A medence kialakítására is gondoltak: a fúrt kúthoz tartozó aknában a medence gépészetéhez szükséges előkészítések már rendelkezésre állnak Főbb adatok egy helyen Telek: 928 m2 Lakóterület: nettó 185 m2 Elrendezés: 3 szoba nappali Fürdőszobák: 3 Építés éve: 2011 Közművek: összközműves Fűtés: padlófűtés pelletfűtéshez előkészítve Szellőztetés: kiépített rendszer Kert: gondozott locsolórendszerrel Vízellátás: fúrt kút Megközelítés: murvás és aszfaltos úton Ha egy tágas 185 m2 es jól átgondolt alaprajzú három fürdőszobás családi házat keres nagy 928 m2 es telken Páty közkedvelt Pincehegyén érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk Speciális ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal kedvezményesen végezzük akkor is ha nem általam vásárol Finszter Ügyvédi Iroda Mentsen el Referencia szám: M336507 IN