Eladó ház Nyáregyháza

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS KIALAKÍTÁSÚ IKERHÁZFÉL ELADÓ NYÁREGYHÁZÁN Modern műszaki tartalommal energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy 4 szobás 126m2 es ingatlant Alapterület: 80 m2 terasz: 27 24 m2 előlépcső: 2 06m2 garázs: 17 70 m2 garázs galéria: 8 17 m2 telek teljes területe 750 m2 Falazat és szigetelés 38 cm es okostégla falazat Plusz 5 cm EPS hőszigetelés Kiemelkedő energetikai tulajdonságok a mai elvárásoknál is magasabb szintű hőszigetelés Nyílászárók Prémium minőségű Kömmerling nyílászárók 3 rétegű üvegezés Hőhídmentes kivitelezés Beépített hőhídmentes redőnytokok Motorizált Hörmann szekcionált garázskapu Villamos hálózat 1×32 A normál áramellátás 1×20 A kedvezményes H tarifa Mozgásérzékelős világítás a bejáratnál Külső teraszon világítás és konnektor Teljesen kiépített elektromos hálózat Szobánként több konnektor UTP és koaxiális csatlakozás Fűtés és gépészet Teljes felületű padlófűtés Energy Save svéd hőszivattyús rendszer 200 literes melegvíz tároló A gépészet a garázs feletti galérián kapott helyet így nem csökkenti a lakótér méretét Helyiségek 3 szoba Külön WC kézmosóval Fürdőszoba káddal WC vel és mosdóval Tároló helyiség mosógép kiállással Külső kialakítás Fedett terasz 2 db fagymentes kerti csap 4 db szikkasztó rendszer a csapadékvíz megfelelő elvezetésére VÁLASZTHATÓ: Hidegburkolat 6500Ft m2 melegburkolat 4500 Ft m2 áron választható Kád 80 000 Ft beltéri ajtók 95 000 Ft értékben Modern műszaki tartalom Alacsony fenntartási költségek Energiahatékony megoldások rövid időn belül költözhető minőségi kivitelezés Közelben alábbi fontosabb helyek találhatók: Nyáry Pál Pihenőpark kellemes zöldterület séta és kikapcsolódás céljára Kaszner Margit Múzeum helytörténeti kiállításokkal Wekerle kúria a település egyik ismert történelmi épülete Nyáry kúria helyi műemlék jellegű épület NyáryManno kastély kastélyépület a településen Napsugár Óvoda Nyáregyháza és Nyáregyházi Napsugár Óvoda óvodai ellátás a közelben MiniABC élelmiszerbolt a mindennapi bevásárláshoz BUDAPEST TÁVOLSÁGA AUTÓVAL 30 perc További információért és megtekintésért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ037035