Eladó ház Mátészalka

Az ingatlanról:

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG MÁTÉSZALKA FREKVENTÁLT RÉSZÉN Vannak ingatlanok amelyeket egyszerűen megvásárolnak És vannak olyanok amelyekben a jövőt látják Ez az ingatlan egyértelműen az utóbbi kategóriába tartozik Mátészalka egyik kedvelt jól megközelíthető frekventált utcájában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant amely egyszerre biztosít azonnali használhatóságot mezőgazdasági értéket és jelentős fejlesztési potenciált Az ajánlat egy közel 70 m? es rendezett és folyamatosan karbantartott családi házból valamint egy összesen 14 108 m? es belterületi területből áll amely valódi ritkaságnak számít a térség ingatlanpiacán Irányár: 45 000 000 Ft MIT KAP EZÉRT A PÉNZÉRT? Egy családi házat ami egy 747 m? es telken helyezkedik el praktikus elrendezéssel Az épületben két szoba konyha fürdőszoba és terasz található továbbá rendelkezésre áll a vezetékes víz a villany és a gáz is A ház kulturált állapota és rendezett környezete miatt nem csupán lakhatásra alkalmas hanem kiválóan használható irodaként ügyfélfogadóként vállalkozási központként telephelyi kiszolgáló épületként vagy akár egy jövőbeni beruházás üzemeltetési központjaként is Az új tulajdonos gyakorlatilag azonnal birtokba veheti és hasznosíthatja A valódi értéket azonban a hozzá kapcsolódó de külön helyrajzi számon nyílvántartott összesen 14 108 m? es belterületi terület jelenti amely jelenleg 3 250 m? gyümölcsösből és 9 820 m? rétből áll A gyümölcsös 7 9 aranykorona míg a rét 4 12 aranykorona értéket képvisel Ez a terület jelenleg is alkalmas mezőgazdasági hasznosításra ugyanakkor a belterületi besorolás miatt rendkívül komoly fejlesztési potenciált hordoz magában MIT JELENT EZ A GYAKORLATBAN? Egy olyan területet amely jelenleg is használható mezőgazdasági célokra ugyanakkor hosszú távon jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik A leendő tulajdonos fantáziájára és üzleti elképzeléseire van bízva hogy milyen jövőt álmodik erre a területre A meglévő gyümölcsös kiváló alapot jelenthet kertészeti vállalkozás gyümölcstermesztés faiskola agrárközpont vagy mezőgazdasági telephely kialakítására Az ingatlan adottságai lehetőséget teremthetnek gyümölcsfeldolgozó csomagolóüzem hűtőház élelmiszeripari vagy agráripari beruházás megvalósítására is A terület nemcsak befektetők és vállalkozások számára jelenthet kivételes lehetőséget hanem egy kisebb családi gazdaság kialakítására vagy bővítésére is ideális választás lehet A rendezett lakóház kényelmes otthont biztosíthat az új tulajdonos számára miközben a több mint 1 4 hektáros terület lehetőséget nyújt a gazdálkodásra kertészeti tevékenységre gyümölcstermesztésre vagy egy családi agrárvállalkozás működtetésére Ritka adottság hogy valaki saját otthonából irányíthassa vállalkozását miközben a munkaterület közvetlenül a rendelkezésére áll Itt nemcsak egy ingatlant vásárolhat hanem egy olyan életformát is ahol a lakhatás és a gazdálkodás egy helyen kényelmesen és hatékonyan valósítható meg A terület mérete és kiváló elhelyezkedése azonban ennél is jóval több lehetőséget rejt Alkalmas lehet lakópark társasházak sorházak vagy ikerházak fejlesztésére vállalkozói központ irodaház kereskedelmi és szolgáltató egységek kialakítására logisztikai bázis vagy raktárközpont létrehozására valamint a vonatkozó építési előírások függvényében akár nagyobb volumenű vállalkozási feldolgozóipari vagy egyéb beruházások megvalósítására is Terjeszkedne vállalkozásával? Új telephelyet keres? Fejlesztésben beruházásban vagy hosszú távú befektetésben gondolkodik? Akkor ezt a rendkívüli lehetőséget érdemes komolyan megfontolnia Az ilyen méretű egybefüggő belterületi ingatlanok Mátészalkán rendkívül ritkán kerülnek piacra A meglévő közművesített és rendezett épület azonnal használható irodaként vagy vállalkozási központként míg a több mint 1 4 hektáros terület bőséges helyet biztosít a jövőbeni terjeszkedéshez fejlesztésekhez és új beruházások megvalósításához Mátészalka a térség egyik meghatározó gazdasági kereskedelmi és szolgáltató központja Az ilyen méretű egybefüggő belterületi területek egyre ritkábban kerülnek piacra miközben a fejlesztési lehetőségek iránti kereslet folyamatosan növekszik Egy megfelelő vízióval rendelkező befektető számára ez az ingatlan nem csupán egy terület hanem egy olyan alap amelyre hosszú távon jelentős értéket teremtő projekt épülhet Különösen ajánljuk ingatlanfejlesztőknek lakópark és társasházépítőknek beruházóknak építőipari vállalkozásoknak logisztikai cégeknek feldolgozóipari befektetőknek agrár és élelmiszeripari vállalkozásoknak valamint minden olyan érdeklődőnek aki felismeri a kiváló lokációval rendelkező belterületi fejlesztési területek valódi értékét Ez nem csupán egy ingatlan Ez egy kihasználatlan lehetőség Egy olyan terület amely ma még gyümölcsöst és rétet foglal magában holnap azonban egy sikeres vállalkozás egy modern lakópark egy agráripari központ egy logisztikai bázis vagy egy jelentős fejlesztés helyszíne lehet Ne hagyja hogy más ismerje fel előbb ezt a lehetőséget Ragadja meg most ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant és alakítsa saját elképzelései szerint a jövőjét Egyesek egy telket látnak benne Mások egy vállalkozás jövőjét Megint mások egy több százmilliós fejlesztési projekt alapját Vajon az Ön hova sorolja magát? Hivjon Tekintse meg és valósítsa meg álmait További információért és megtekintésért keressen bizalommal OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Az ingatlan energetikai tanusítványának készítése folyamatban van Referenciaszám:M331226 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül