Eladó ház Magyarhertelend

Az ingatlanról:

Toszkán hangulat a Mecsekben Magyarhertelenden? Igen itt megvalósították Birtok rövid története: Eredeti épületek 1883 ban épültek vegyes falazatúak 150nm alapterületű tornácos parasztház és egy nagyméretű 200nm alapterületű istálló Holland tulajdonosok 2012 ben teljes körűen felújították a két házat Istálló is lakóépületként került felújításra és átminősítésre 2019 ben felújították a házak tetőszerkezetét konyhákat és a házakhoz külső teraszok valamint nyári konyha került hozzáépítésre kialakításra került a medence és környezete A házak magas minőségben és stílusban lettek felújítva folyamatos a karbantartás így az új tulajdonos egy kifogástalan ingatlant tudhat majd magáénak Holland tulajdonoktól egy olasz kötődésű házaspár vásárolta meg a birtokot amit Vendégházként üzemeltettek 9 9 es minősítést értek el a Bookingon Jelenlegi tulajdonos tőlük vásárolta meg az ingatlant nem rég készült el egy fedett 3 állásos autóbeálló folyamatban van a két ház közti kavicsos rész térkövezése Épületek: 150nm alapterületi tornácos parasztház tetőtér akár beépíthető Jelenleg tornác előszoba nappali 2 szoba 2 fürdő wc konhya ebédlő pince beosztású Tartozik még hozzá félig nyitott nyári konyha kemencékkel nyitott terasz a konyhánál tároló felső pince 240nm alapterületi régi istálló épülete: Földszinti beosztás: Külön bejáratú 70nm nappali külön bejáratú konyha étkező lépcsőtér kamra fürdő wc mosókonyha tároló külön bejáratú külső terasszal rendelkező lakosztály saját fürdő wc vel Tetőtéri beosztás: Előtér 2 szoba fürdő wc 3 szoba saját fürdő wc kialakítás lehetőség Tartozik még hozzá az étkezőből nyíló 37nm es fedett terasz Ház mögött lévő privát fedett terasz szauna ház dézsafürdő Épületek fűtése központi fűtés saját gázkazánról radiátorokkal megoldott nagyobb házban nappaliban kandalló konyhában sparhelt Telek kert: A 6650 nm es birtok körbekerített nagyjából fele parkosított teraszosított a felső része akácerdő A parkosított terület felső része csodálatos panorámával rendelkezik itt található a medence ami privát élményt nyújt ráadásul a szomszédoktól kíváncsi szemektől elzárt Területen található két további pince kis istálló amit jelenleg póniló birtokol Elhelyezkedés és közlekedés: Magyarhertelend egy hangulatos Mecsek vidéki kisközség Baranya vármegyében a Hegyháti járásban amely elsősorban a termálfürdőjéről pihentető erdei környezetéről és a környező túraútvonalakról ismert Közelben lévő nagyobb települések és városok közúti távolsága Magyarhertelendtől: Orfű: kb 6 km Orfű egy népszerű üdülőfalu Baranya vármegyében a Mecsek északi lábánál közvetlenül Magyarhertelend szomszédságában Elsősorban mesterséges tórendszeréről Orfűi tó Pécsi tó Herman Ottó tó Kovácsszénási tó ismert amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és szabadidős központja Sásd: kb 11 km Komló: kb 15 km Pécs: kb 22 25 km útvonaltól függően a Mecseken át vagy Orfű felől Dombóvár: kb 28 km Szigetvár: kb 50 km Budapest: kb 195 km 2 5óra Ez a páratlan birtok számtalan lehetőséget rejt magában: sikeresen működő magas értékelésű vendégházként azonnali bevételi forrást biztosíthat de tökéletes választás saját privát családi rezidenciának is A döntés az Ön kezében van Lépjen be a saját Toszkán álmába keressen bizalommal és tekintse meg személyesen Ingatlan tehermentes rövid időn belül birtokba vehető Ha kérdése van hívjon ha tetszik jöjjön és megmutatom Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 234900000 Ft Ha kérdése van hívjon ha érdekli jöjjön és megmutatom Referencia szám: HZ015335 IN