Eladó ház Maglód

Az ingatlanról:

Kiváló adottságú 2 GENERÁCIÓS TÉGLA építésű ház eladó Maglódon amiegy CSALÁDI HÁZKÉNT vagy KÉT LAKÁSKÉNT is tökéletes választás Az ingatlan külön almérőkkel rendelkezik így kedvező a rezsije akár albérletbe is kiadható az alsó vagy a felső szint Vagy kialakítható az egyik szint IRODÁNAK SZÉPSÉGSZALONNAK vállalkozásnak A lépcsőház külön megközelíthető Az utcafrontról a ház két oldalán külön kiskapun megoldott a közlekedés A házban a mennyezet és a falak is hangszigetelt burkolattal ellátottak így maximális privát szférát élvezhet a bent lakó akkor is ha más családdal osztja meg a másik szintet A ház hasznos nettó alapterülete 162 m2Két TERASZ található a földszinten amik 15 és 12 m2 esek A FÖLDSZINT hasznos alapterülete 88 3 m2 a belmagassága 2 7 m A földszinten 3 hálószoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba WC vel külön WC és kamra is található Az EMELET tetőtér beépítéses de ez főleg az ablakoknál tapasztalható így kényelmesen berendezhető A fenti szint nettó 73 4 m2 bruttó 84 9 m2 a belmagasság 2 55 m Az emeleten 3 hálószoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba WC vel kamra előtér és közlekedő található A ház ÖSSZKÖZMŰVES és FÚRT KÚT is található a telken A ház a 90 es években épült beton alapra Porotherm téglából kerámia tetőcseréppel A nyílászárók minőségi szigetelt üvegezésű fa nyílászárók a földszinten REDŐNNYEL ellátva az emeleten pedig SZÚNYOGHÁLÓKKAL MINDEN FELTÜNTETÉSRE KERÜLT A TÉRKÉPSZELVÉNYEN ház garázs és teraszok is A ház melegét szintenként 1 1 gázcirkó biztosítja de 1 1 KLÍMA is rendelkezésre áll valamint a földszinten egy hangulatos kandallóval is be lehet gyújtani A házban réz vezetékek találhatóak A földszinten 20A az emeleten 25A A házban kiépítésre került riasztó rendszer A telken belül egy 27 m2 es GARÁZS MŰHELY is található melyben külön GÁZKONVEKTORRAL lehet fűteni Található a telken egy 30 m2 es FEDETT KOCSIBEÁLLÓ is így 3 autó is kényelmesen parkolhat fedett helyen A 950 m2 es telek nagyon HANGULATOS Kerti sütögető KERTI TAVAK MAGAS ÁGYÁSOK gyönyörűen beültetett és gondozott növények teszik alkalmassá hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse minden szépségét és praktikusságát Maglód ideális település ha szeretnének Budapesthez közel de idillikus KERTVÁROSI környezetben élni A közelben található buszmegálló Óvoda Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal