Eladó ház Maglód

Az ingatlanról:

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ MAGLÓD CSENDES UTCÁJÁBAN Maglód nyugodt családias részén kínálunk megvételre egy önálló telken elhelyezkedő jelenleg két külön lakrészként kialakított családi házat amely kiváló választás lehet többgenerációs együttélésre összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában: két külön használható lakrész nagy telek felújított műszaki tartalom és kiváló közlekedés teszi igazán vonzóvá FŐBB ADATOK: Telek mérete: 1068 m² Hasznos alapterület: kb 88 m² 4 fél szoba Önálló családi ház Építés ideje: kb 1970–1980 Energetikai besorolás: D SZERKEZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM: Túlnyomórészt tégla falazat 1 szoba vályog szerkezetű Részben elkészült kb 10 cm homlokzati szigetelés Műanyag nyílászárók 2 db kondenzációs kazán Klíma az első lakrészben Felújított villamos hálózat réz vezetékekkel KIEMELT MŰSZAKI ELŐNYÖK: 3×16A nappali áram 1×32A éjszakai áram 1×32A H tarifa A tető és a tetőszerkezet kb fél éve teljes felújításon esett át KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ – TÖBB LEHETŐSÉG: Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészként használható de igény esetén összenyitható Első lakrész kb 53 m² : 2 szoba Konyha Félszoba galériával Fürdőszoba WC vel Közlekedők Hátsó lakrész kb 35 m² : Szoba Nappali Konyha Fürdőszoba WC vel Saját leválasztott kertrész és külön megközelítés KÜLTÉRI EXTRÁK: 36 5 m² es szerelőaknás garázs 30 m² es fedett terasz Tágas jól kihasználható kert Külön kertrész a hátsó lakáshoz TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: Az első lakrész fürdőszobájának befejezése az új tulajdonos ízlésére vár Tisztasági festés megtörtént Az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították A galériás félszobából nyíló tetőtér további tárolási vagy akár bővítési lehetőségeket kínál ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS: Maglód kiváló infrastruktúrával rendelkezik a közelben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető Közlekedés: Buszjárat az Örs vezér tere felé Vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar irányába M0 és M4 autóutak néhány percen belül elérhetők Ez az ingatlan remek lehetőség lehet nagycsaládosoknak összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is akik külön kiadható lakrészekben gondolkodnak Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján Kernács Eszter 06305711429 kernacs eszter@dh hu