Eladó ház Gyenesdiás

Az ingatlanról:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS OTTHON GYENESDIÁSON 53 M² ES PANORÁMÁS TERASSZAL MEDENCÉVEL ÉS KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL Gyenesdiás egyik panorámás részén csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy új építésű modern családi házat amelynek egyik legnagyobb értéke a zavartalan örök balatoni panoráma A 202 m² es kétszintes ingatlan egy 1000 m² es parkosított és körbekerített telken helyezkedik el A déli tájolásnak köszönhetően az otthon világos napfényes terekkel rendelkezik miközben a ház központi életteréből és a hozzá kapcsolódó 53 24 m² es fedett teraszról folyamatosan élvezhető a Balaton látványa HELYISÉGEK ÉS ELOSZTÁS Felső szint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen kijárat az 53 24 m² es fedett panorámás teraszra külön WC kétállásos garázs amely a lakótérből is közvetlenül megközelíthető Földszint: 3 hálószoba az egyik hálószobához saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik további különálló fürdőszoba WC vel gépészeti helyiség nappali A jól átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az alsó szint a háló és pihenőfunkciók számára biztosít kényelmes szeparált életteret míg a felső szinten kapott helyet a családi élet központja MODERN MŰSZAKI TARTALOM: hőszivattyús fűtési rendszer puffertartállyal több helyiségben hűtő fűtő klíma 20 cm vastag külső hőszigetelés minden helyiségben elektromos redőny elektromos garázskapu a garázsban a napelemrendszer kialakításához szükséges előkészítés rendelkezésre áll vízlágyító rendszer TELEK ÉS KÖRNYEZET: Az 1000 m² es teljes egészében parkosított és körbekerített telek gondosan kialakított rendezett környezetet biztosít A kert öntözőrendszerrel kiépített a vételár pedig magában foglalja a medence befejezését valamint annak környezetének rendezését és a szükséges tereprendezési munkálatokat is A jelenlegi látványterveken a medence már AI segítségével befejezett állapotban látható amely jól érzékelteti a tervezett végeredményt A medence közvetlen környezetében a kerti konyha kialakításához szükséges áramkiállások már rendelkezésre állnak így a kültéri élettér igény szerint tovább bővíthető A tulajdonos a kertben egy későbbi szaunaház kialakítására is előkészítette a lehetőséget: elkészültek az alapok valamint az áramellátás is kiépítésre került A kert hátsó részében egy kerti tároló számára kialakított beton alap is megtalálható A gondosan megtervezett kert és a már meglévő előkészítések számos lehetőséget kínálnak arra hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki a teljes kültéri életteret LOKÁCIÓ: Gyenesdiás a Balaton egyik legkedveltebb egész évben élhető települése ahol a Balaton közelsége és a Keszthelyi hegység természeti környezete egyszerre biztosít nyugodt otthoni környezetet és számos kikapcsolódási lehetőséget A strand gyalogosan körülbelül 25 perc alatt elérhető miközben az ingatlan a nyugodt panorámás környezetnek köszönhetően elsősorban azok számára lehet ideális választás akik a Balaton közelsége mellett a privát modern és magas komfortfokozatú otthon lehetőségét keresik A környéken számos további lehetőség várja az itt élőket: a Gyenesdiási Piac és Rendezvénytér a Diási Malom és Pékmúzeum valamint a Természet Háza Látogatóközpont is könnyen elérhető A Keszthelyi hegység közelsége pedig kiváló lehetőséget kínál túrázáshoz kerékpározáshoz és kirándulásokhoz Keszthely néhány perc alatt elérhető Hévíz pedig szintén könnyen megközelíthető így az ingatlan egyszerre kínálja egy nyugodt balatoni település hangulatát és a közeli városok teljes infrastruktúráját Ajánlatkérésért megtekintésért keressen bizalommal Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében Referencia szám: HZ071388