Eladó ház Dunaharaszti

Az ingatlanról:

Panorámás Vízparti Látvánnyal modern otthon Dunaharaszti egyik legexkluzívabb teljesen zárt lakóparkjában – ahol minden adott a nyugodt és kényelmes mindennapokhoz Várható átadás: 2027 év második fele engedélyeztetési folyamat lezárása Jogi állapot: 1 1 cégtulajdon építés alatt álló ingatlan Per teher és igénymentes Hitelezhető társasházi albetét Telek és közművek: Telek: 387 m2 es sík körbekerített parkosított kert Közművek: víz villany csatorna bekötve Közös rész: 77 m2 Megépített méretünk részletezve Bruttó 243 m2 Netto 180 m2 Földszint: Konyha 30 40 m2 Szoba 12 37 m2 Előtér 8 08 m2 Fürdőszoba 3 24 m2 Nappali 27 44 m2 Háztartási helyiség 3 74 m2 Wc 1 53 m2 Gépész helyiség 3 74 m2 Teremgarázs 21 m2 Ezen felül Terasz 1 86 m2 terasz 11 20 m2 Emelet: Szoba 15 2 m2 Szoba 13 64 m2 Szoba 11 34 m2 Fürdőszoba 8 4 m2 Wc 1 5 m2 Közlekedő 9 63 m2 Tároló 8 12 m2 Ezen felül Terasz 32 59 m2 Erkély 17 39 m2 Műszaki tartalom: Szerkezet: Téglaépítés betonfödém szigetelt lapostető Szigetelés: 15 cm es külső homlokzati hőszigetelés Külső szín: szürke fehér Nyílászárók: fehér Decco 3 rétegű prémium hőszigetelt nyílászárók kívül belül műanyag párkányokkal Árnyékolás: Fehér színű Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Fűtés: Hőszivattyús rendszer teljes körű padlófűtéssel Hűtés: 5 db modern klímaberendezés minden szobában és a nappaliban Elektromos hálózat: 3 fázis 3x25A kedvezményes H tarifa a hőszivattyúhoz Beléptetés: Számzáras vagy ujjlenyomat olvasós ajtó nyitási lehetőség Fűtött garázs További extrák: Tágas előszoba és üvegkorláttal védett lépcsőfeljáró Az emeleten lévő erkély tis üvegkorlát fogja körbe ölelni A Tóra néző Örök Panoráma Igényesen térkövezett udvar és járda Körbe és elválasztó kerítés Közös bejáratnál elektromos nagykapu Viacoloros felszíni autóbeálló 2 autó számára A lakópark exkluzív szolgáltatásai: Saját belső tó körbefutó sétánnyal és privát stranddal Sport és szabadidő: Focipálya kültéri fitness park játszótér és bekerített kutyafuttató Környezet és biztonság: Portaszolgálat kamerarendszer és folyamatosan gondozott parkosított zöldterületek A közös költség kb 55 000 Ft tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot a közvilágítást valamint a közös használatú zöldterületek teljes körű gondozását A közlekedés kiváló autóval és HÉV vel is gyorsan megközelíthető Budapest belvárosa A környék zöldövezeti hangulata parkjai és szabadidős lehetőségei különösen vonzóvá teszik családok számára A város remek infrastruktúrával rendelkezik: óvodák iskolák bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők Dunaharaszti ideális választás azoknak akik a városi közelséget és a nyugodt otthoni környezetet egyszerre keresik Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlan érték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD46239 IN