Eladó ház Dunaharaszti

Az ingatlanról:

EXKLUZÍV TÓPARTI ÉLETÉRZÉS DUNAHARASZTIN AHOL A LUXUS ÉS A NYUGALOM TALÁLKOZIKPANORÁMÁS MODERN IKERHÁZ 805 m² TELEK 256 m² ÁRBAN SZÁMÍTOTT TERÜLET 128 m² ES TETŐTERASZ LEHETŐSÉGNem csupán egy ház Egy életstílus Egy olyan otthon ahol minden nap a nyugalommal kezdődik és a panorámával ér véget Dunaharaszti egyik legexkluzívabb tóközeli lakóövezetében kínálok megvételre egy különleges kialakítású modern ikerházfelet amely prémium megjelenésével hatalmas tereivel és egyedi lehetőségeivel a luxus ingatlanok kategóriájába tartozik Miért különleges?Ez nem egy hagyományos ikerház A két lakóegység nem közös főfallal kapcsolódik így a kialakítás szinte egy önálló családi ház érzetét nyújtja A lakók maximális privát szférát élvezhetnek miközben egy modern elegáns és értékálló otthon tulajdonosai lehetnek A környezetet tavak zöldövezeti panoráma és csend veszi körül amely ritka érték Budapest közvetlen közelében Főbb adatok805 m² saját telek256 m² árban számított lakóterület128 m² es opcionális panorámás tetőteraszközel 40 m² es fűthető garázsnagy fedett teraszpanorámás emeleti teraszokmodern letisztult építészetprémium műszaki tartalomegyedi igények szerint tovább fejleszthető kialakításÁrIrányár: 383 000 000 FtÁrban számított terület: 255 59 m²Négyzetméterár: 1 500 000 Ft m²TerületösszesítőFöldszintBelső alapterület: 122 71 m²Fedett teraszok: 34 24 m² 6 04 m²Teraszok 50 os beszámítása: 20 14 m²Árban számított földszinti terület142 85 m²EmeletBelső alapterület: 99 60 m²Teraszok: 5 94 m² 20 34 m²Teraszok 50 os beszámítása: 13 14 m²Árban számított emeleti terület112 74 m²Árban számított teljes terület255 59 m²Tetőterasz A luxus következő szintjeAz ingatlan egyik legizgalmasabb lehetősége az opcionálisan kialakítható 128 m² es panorámás tetőterasz amelyből egy valódi privát rooftop lounge alakítható ki Lehetőség nyílik például:panorámás jacuzzi kialakításárakültéri konyhárapergoláranapozóteraszralounge bútorokratűzrakó vagy grillrészreexkluzív tetőkert kialakításáraA tetőterasz nem része a vételárnak A lépcső üvegkorlát burkolatok és minden kapcsolódó műszaki megoldás külön megrendelés alapján készül A földszintAz otthon központja a közel 61 m² es amerikai konyhás nappali amelyet a hatalmas üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg A kertkapcsolatos nappali tökéletes helyszíne családi pillanatoknak baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen a nyugodt hétköznapoknak Tervezett helyiségek:amerikai konyhás nappaliétkezőkamraelőtérvendég WCháztartási helyiségközel 40 m² es fűthető garázsfedett teraszAz emeletA felső szintet a családi kényelem szolgálatába tervezték Több hálószoba fürdőszobák panorámás teraszok és világos terek biztosítják az otthon valódi prémium hangulatát A nagy üvegfelületeknek köszönhetően minden helyiség világos természetközeli és modern Prémium műszaki tartalomAz ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül 30 cm Porotherm téglafalazat10 cm homlokzati hőszigetelés6 kamrás műanyag nyílászárókantracit alumínium redőnyök16 kW os hőszivattyús rendszerteljes padlófűtésmennyezeti hűtés60×60 cm es prémium greslap burkolatokfűthető garázsenergiahatékony kialakításEgyedi igények szerint alakíthatóA beruházó lehetőséget biztosít arra hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa otthonát Igény esetén választhatók:prémium burkolatokextra prémium műszaki tartalomdesigner fürdőszobákegyedi belsőépítészeti megoldásokkültéri konyhamedencepergolajacuzzikertépítésokosotthon rendszeregyedi világításprémium árnyékolókA kertA 805 m² es telek kiváló lehetőséget biztosít arra hogy valódi privát oázis készüljön Kialakítható:medencekültéri nappaligrillezőfedett pihenőrészjátszótérparkosított kertautomata öntözőrendszerFontos tudnivalókA hirdetésben szereplő képek és látványtervek illusztrációk A vételár a beruházó által meghatározott alap műszaki tartalomra vonatkozik A látványterveken szereplő prémium elemek például tetőterasz jacuzzi kültéri konyha pergola medence üvegkorlátok egyedi burkolatok kertépítés vagy egyéb extrák nem képezik automatikusan a vételár részét azok külön megrendelés alapján készülnek A végleges műszaki tartalom felszereltség és választható extrák minden esetben a szerződéses dokumentáció szerint kerülnek meghatározásra Az építkezés várható kezdése 2026 Ha nem szeretne kompromisszumot kötniés egy valóban különleges modern panorámás tóközeli otthont keres Budapest közvetlen közelében akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni További információért műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal Irodánk teljes körű ügyvédi háttérrel és professzionális hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás teljes folyamatában Referencia szám: HZ016705 IN