Eladó ház Albertirsa

Az ingatlanról:

Nem sok olyan ingatlan található ma Albertirsán amely egyszerre kínál kényelmes családi otthont külön lakható melléképületet és ekkora fejlesztési potenciált Ez a 4187 négyzetméteres összközműves telken elhelyezkedő családi ház pontosan ilyen lehetőség A 121 négyzetméteres lakóház eredetileg 1980 ban épült azonban a jelenlegi tulajdonos teljesen újragondolta A felújítás során a vakolatot egészen a tégláig visszabontották az alaprajzot korszerűsítették és az ingatlan 2021 ben nyerte el mai formáját Az eredmény egy tágas világos otthon amelyben két teljes értékű szoba nappali étkező konyha kamra fürdőszoba közlekedő és előszoba kapott helyet A ház egyik különlegessége hogy számos burkolatot maga a tulajdonos tervezett és készített el így az ingatlan több pontján egyedi megoldásokkal találkozhatunk A mindennapi komfortot többféle fűtési lehetőség biztosítja: a gázcirkó mellett hangulatos kandalló is rendelkezésre áll míg a melegvíz ellátásról szintén a gázcirkó gondoskodik A 2021 ben befejezett korszerűsítés során megújultak a nyílászárók a teljes fűtési rendszer a víz és gázvezetékek valamint a lapradiátorok is A radiátorcsövek több helyiségben a padló alatt futnak ami tovább növeli a komfortérzetet Az energetikai szempontokra is nagy hangsúlyt fektettek Az aljzat 15 centiméter vastag vasalt betonra épült amelyre 10 centiméter lépésálló hőszigetelés és 2 centiméter vastag kerámia burkolat került A 38 centiméteres Porotherm falazatot 10 centiméteres homlokzati szigetelés védi míg a fa födémszerkezet 20 centiméter vastag szigetelést kapott A ház körül közel 800 négyzetméteren egyedi tervezésű térburkolatok készültek A kert egyik ékköve a fedett medence amely 370×570×130 centiméter méretű saját gépészettel vízforgató és szűrőrendszerrel felszerelve A medence mellett egy fedett Ytong falazatú grillterasz kapott helyet ahol a vízkiállásnak köszönhetően a szabadtéri főzés minden kényelme adott A terasz és a medence környezete világítással ellátott így az esti családi vagy baráti összejövetelek is zavartalanul élvezhetők A birtok további előnye a több melléképület Az egyik jelenleg is lakott hasznos alapterülete 20 négyzetméter Két szoba közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba található benne Fűtéséről konvektorok gondoskodnak a meleg vizet pedig egy két éve vásárolt Ariston villanybojler biztosítja Ehhez kapcsolódik egy 4 7 négyzetméteres tárolóhelyiség is A másik melléképület 67 négyzetméteres jelenleg szerkezetkész állapotú Ytong falazattal Az elképzelések szerint egy szoba és egy konyha kialakítása szerepelt a tervek között de a végleges hasznosítás már az új tulajdonos igényeire van bízva A telek mérete önmagában is különleges értéket képvisel A jelenlegi beépítettség mellett még további fejlesztési lehetőséget kínál Ez ideális választássá teheti több generáció együttélésére vállalkozás kialakítására vagy akár további épületek létesítésére is Az ingatlan megfelelhet a 3 os hitelkonstrukció feltételeinek is Amennyiben egy olyan ingatlant keres amely egyszerre kínál otthont teret lehetőséget és jövőbeni fejlődési potenciált ezt az albertirsai ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megtekinteni A vásárlást teljes körű díjmentes tanácsadás és helyben történő gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről érdeklődjön bizalommal Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 105000000 Ft Referencia szám: M331521