Eladó ház Albertirsa

Az ingatlanról:

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY VÁLLALKOZÁSNAK IS ALKALMAS, ALBERTIRSAI CSALÁDIHÁZAT.

Budapesttől 40 percnyire , Albertirsán, kiválóan megközelíthető helyen a város központjához közel elhelyezkedő 1100m2-es telken, 190 m2-es tégla építésű emeletes lakóház, berendezve, extrákkal, rövid költözési határidővel eladó.
Jelenleg a házból leválasztva, külön bejárattal, főútra nyíló cukrászműhely is üzemel, mely gépesítve, rozsdamentes bútorokkal berendezve szintén az eladás részét képezik.
Az ingatlan áramellátását 22 napelem panel segíti, hálózatra kötve 3x25A , ad-vesz mérővel.
Fűtés és melegvíz gáz cirkó, plusz a nappaliban 6kW-os fatüzelésű vaskályha.
Az emeleten és az üzemben 1-1db 3,5kW-os hűtő-fűtő klíma.
A kert gondozásához fúrt kút áll rendelkezésre kiépített, félautomata öntözőrendszerrel az egész területen.
A ház előtt kb. 30 x 10 méteres terület áll rendelkezésre a parkoló vendégek részére.
Energetikai minőség szerinti besorolás: CC (korszerű)

Amennyiben a vendéglátás nem szerepel tervei között, az üzem bármikor alakítható kisebb, önálló lakrésszé, vagy visszabontható, növelve ezzel a lakóteret.

A ház:
hasznos lakóterület: földszint 80 m2 ami nappali, konyha,étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba, WC ; emelet: 45 m2 ami 2 hálószoba, 1 zuhanyzó, nyitott folyosó.
A ház alatt 50 m2 pince, fedett lejáróval.
Az emeleten kétszemélyes infraszauna
A házhoz kapcsolódóan, külön bejárattal, főútra nyíló, működő kézműves cukrászműhely Kb. 50 m2
Szigetelt külső raktárhelység kb. 20 m2
A terasz 20 m2délkeleti fekvésű, polikabonáttal fedett, s egyedi mobil panelekkel téliesíthető.
Az északnyugati oldalon, a házhoz kapcsolódóan, 5,5x2m-es fedett, nyitott tároló.
A kert:
parkosított első rész, termő gyümölcsfákkal és különleges növényekkel beültetve
növényekkel leválasztott meditáló sarok
sütögető szaletli lilaakáccal befuttatva
gazdagon termő mini kiwi kordon
gazdasági épület, mely magában foglal egy 20 m2-es fedett, félig betonozott kutyakennelt, és két nagy tárolóhelységet
a gyümölcsfa kordonnal leválasztott hátsó rész helyet ad egy fonott kerítéspanelekkel elkerített pihenőnek, és egy 3 méteres, süllyesztett, merev falú medencének
a pihenőrész mögötti veteményesben 11 db , 60cm magas, 1,5x3m-es, feltöltött, trágyázott magaságyás
termőre forduló normál kiwi kordon
2db 60cm magas, 1,5x3m-es, feltöltött, trágyázott fóliával fedett, zárható magaságyás

Irodánk kedvezményes hitellehetőséget biztosít ügyfeleink számára. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Ref. szám: M207425