Eladó földterület Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

KELENFÖLDÖN FENEKETLEN TÓTÓL 500 MÉTERRE 6 8 LAKÁS ÉPíTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ A Függetlenségi park mellett található telek mérete: 432m2 Lk 1 XI 03 Kisvárosi lakóövezetbe tartozó telek beépíthetőségi paraméterei: Beépítési mód: Zártsorú előkertes Ez a telek a zártsorú beépítés utolsó eleme ezért itt oldalkert is kialakítandó Beépítettség legnagyobb mértéke terepszint felett: cca 33 Az övezeti előírás többet engedne 50 de a szabályozási terven feltüntetett építési hely területe kisebb Beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 65 Az előírt lakásonként 1db gk tároló a terepszint alatt megoldható Megengedett legnagyobb párkánymagasság: 12 5m Ez PINCE FSZT 3SZINT 2TETŐSZINT beépítését teszi lehetővé Zöldfelület legkisebb megengedett mértéke: 35 Néhány felszíni gépkocsi beállónak is juthat hely Lakó funkción kívül kereskedelmi szolgáltató hitéleti nevelési oktatási egészségügyi szociális kulturális közösségi szórakoztató szállás igazgatás iroda sport rendeltetések is engedélyezettek Készítettünk egy lehetséges beépíthetőségi vizsgálatot 8 lakásos társasház kialakítására melynek rajzait a képek között megtalálja A telken jelenleg egy földszintes 1930 ban épült családiház található tulajdoni lapon kivett lakóház udvar a besorolása Közművek rendelkezésre állnak Az ingatlan egy viszonylag forgalmas útról közelíthető meg autóbeállóval jelenleg is rendelkezik így közúti engedélyeztetés nem szükséges a kialakításához Az előírt telepítés előkert oldalkert jó alapot biztosít egy kellemes körbe napozott kertes társasház kialakítására Amennyiben további kérdése van esetleg szeretné megtekinteni keressen