Eladó földterület Budapest, XI. kerület

Az ingatlanról:

ÁR: 270 000 000,-Ft + ÁFA

***Budapesten, a XI. kerületben, a BAH csomópont szomszédságában, eladó, 842 nm-es építési telek ELADÓ.***

A telek három oldalról vörösfenyő - kiváló állapotú - kerítéssel körbekerített, a negyedik, utcafronti oldalon jelenleg szabadon áll, de igény esetén a már legyártott, rozsdamentes, modern alakzatú acélkerítés a vételár részét képezi. A telken lévő korábbi épületet elbontották, ebből adódik, hogy víz és a csatorna telken belül van, az áram a telekhatáron (ideiglenes építési áram), a gáz az utcában van. A korábbi funkcióhoz kapcsolódott és jelenleg is kiváló állapotban van a telek utcafronti részén található 5 nyílt, felszíni parkoló. A telek a vonatkozó építési szabályzatnak megfelelően L3-XI építési övezetbe tartozik, vagyis kisvárosias, jellemzően szabadonálló beépítési terület.

Az övezet főbb jellemzői:
- a beépítés megengedett legnagyobb mértéke 20%
- a zöldfelület legkisebb mértéke 20%
- a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 30%
- az építménymagasság legkisebb mértéke 6,0 m, legnagyobb mértéke 12,5 m
- szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,75

Ha a leendő tulajdonost vállalkozóként érdekli a telek, akkor irodaház vagy négylakásos társasház építésére is alkalmas az ingatlan. Ha magánemberként, akkor családi ház építésére kínál remek lehetőséget ez a
Gellérthegy lábainál elterülő, egyik utolsó ilyen ingatlan a lokációban.

Ha felkeltette az érdeklődését ,várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Az ingatlan hivatkozási száma: M199554

Referencia szám: M199554