Kiadó iroda Budapest, XII. kerület

Az ingatlanról:

HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ VILLA IRODAHÁZ Németvölgyön a Mártonhegy lábánál Elhelyezkedésének köszönhetően SOKOLDALÚ TÖBBFUNKCIÓS felhasználásra alkalmas: egészségközpont nagykövetség cégközpont oktatási központ ügyvédi iroda vagy magán iskola céljára is ideális lehet TERVEZHETŐ működéssel Az EGYEDI MEGJELENÉSŰ villa irodaház 1440 nm es parkosított telken áll Az ingatlan hasznos alapterülete 400 nm felett van A belső elrendezés több kisebb közepes és nagy iroda helységet kínál emellett két NAGYTEREM jelenleg oktató és bemutatóterem is rendelkezésre áll Minden szinten találhatók mellékhelyiségek az emeleten összesen három nagy méretű helység külön fürdőszobákkal került kialakításra Az épület aljában szuterén lakás is található több célú hasznosítási lehetőséggel A KERTRE NÉZŐ TERASZ és a felső emeleti ERKÉLY tovább növelik a használati értéket BIZTONSÁG: az épület többzónás riasztórendszerbe van kötve amely az összes érintett nyílászárót és belső teret felügyeli a bejárati ajtók külön rácsozást kaptak MŰSZAKI: fűtés BOSCH gázkazánnal radiátorokkal; a vastag falak és a hőszigetelt üvegezés miatt ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG várható KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: csendes környezet mégis könnyen elérhető több busz és villamosvonallal; a nyugati sztrádák egyszerűen megközelíthetők PARKOLÁS: a környező kis utcákban DÍJTALAN a ház előtt fizetős; az ingatlan területén kb 6 autó beállására kialakított parkoló áll rendelkezésre elektromos kapubeállón keresztül RUGALMAS TEREK: a belső falak az új bérlő igénye szerint variálhatók Hosszú távú TERVEZHETŐ bérleti díj kialakítására törekszünk hogy az esetleges felújítási költségek a bérbevevő számára megtérülhessenek Az ingatlant most fogják festeni karbantartani a homlokzatot kertet ahogyan az idő engedi tehát az új bérlő már egy impozáns épültbe költözhet Amennyiben professzionális reprezentatív mégis PRAKTIKUS helyszínt keres ez az ingatlan KÉSZ MEGOLDÁS Kérjen időpontot megtekintésre és részletes tájékoztatást