Kiadó iroda Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

KIADÓ UTCÁI ÜZLETHELYISÉG IRODA A BUDAI VÁR LÁBÁNÁL A CLARK ÁDÁM TÉR KÖZELÉBEN Kivételes lehetőség Budapest egyik legelőkelőbb és legforgalmasabb városrészében a budai Vár aljában frekventált nagy gyalogos és autósforgalmú környezetben Hosszú távra kiadó egy 140 nm es 104 nm alapterület 36 nm galéria utcai bejáratos sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség iroda Főbb jellemzők: Három külön utcai bejárat – kiváló láthatóság és könnyű megközelítés Közel 20 méteres impozáns utcafront – ideális arculatépítéshez Tágas jól hasznosítható galéria beépített konyhával Korszerű energiatakarékos hőszivattyús hűtés fűtés Reprezentatív környezet kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel Az ingatlan 2026 január 1 től költözhető Közös költség: 23 920 Ft hó Rezsije alacsony A hirdetés a tulajdonos megbízásából történik A bérbeadó a tulajdonjogát hiteles tulajdoni lappal igazolja így a bérlő számára biztosított a jogilag rendezett átlátható bérleti konstrukció közvetlenül a tényleges tulajdonossal megkötött szerződéssel Ez az ingatlan kiváló választás irodai kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára – olyan környezetben ahol a megjelenés és az elhelyezkedés is önmagáért beszél STREET FRONT OFFICE COMMERCIAL SPACE FOR RENT AT THE FOOT OF BUDA CASTLE NEAR CLARK ÁDÁM SQUARE An exceptional opportunity in one of Budapest’s most prestigious and busiest areas – at the foot of the Buda Castle in a high traffic location near Clark Ádám Square This 140 sqm 104 sqm ground floor 36 sqm mezzanine street front property is available for long term lease and is perfectly suited for office retail or service based business activities Key features: Three separate street entrances – excellent visibility and accessibility Impressive 20 meter street frontage – ideal for branding and representation Spacious mezzanine level with built in kitchen Modern energy efficient heating and cooling via heat pump system Prestigious location with excellent infrastructure and constant foot and vehicle traffic Available from: January 1 2026 Common charges: HUF 23 920 month Utility costs: Low The property is offered for rent on behalf of the owner who will present official ownership documentation ensuring the prospective tenant a legally transparent secure lease directly with the rightful property owner This property is a prime choice for businesses looking to establish themselves in a highly visible and respected location where presence alone makes a statement 880000 Ft hó Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívást Érd: Telefon Viber WhatsApp: 0036704197083 Referencia szám: M318671 IN