Kiadó ipari Győrújbarát

Az ingatlanról:

Győrújbaráton, lakóövezeti környezetben kínálunk eladásra vagy bérbeadásra egy komplex, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant, amely kiváló lehetőséget biztosít gyártási, raktározási, kereskedelmi vagy vállalkozási célokra.
Nettó eladási ár: 390.000.000,-Ft
Bérleti díj: 5.900EUR+ÁFA+rezsi+3 havi kaució
Tel.: +36-20/9-966-669
Az eladásra / bérbeadásra kínált ingatlan lakóövezetben helyezkedik el. A 7.486 m2-es földterület három helyrajzi szám alatt van nyilvántartva. Az egyiken ami 5533 m2, helyezkednek el az alábbiakban részletezett felépítmények. A másik 1328 m2-es, közművesített lakóház építésére alkalmas telek, vagy akár a felépítmények jövőbeni bővítésének adhat helyet. A harmadik pedig az üzem megközelítését szolgálja.

A két szintes ~462 m2 hasznos alapterülettel rendelkező iroda épület, sáv alapra, 30-as tégla falszerkezettel, monolit vasbetongerendás födémmel épült, a homlokzati szigetelés 15 cm-es grafitos Dryvit rendszer, a nyílászárók műanyagból készültek. Az irodaépület földszintjén a recepcoión és a wc és modókon kívül három "normál" méretű, és nagy nagy méretű iroda helyezkedik el. Az alaprajzok és a helyiséglista a fotók között megtalálható. Az emelti részen találhatók az üzemi rész öltözői, zuhanyzói, a kazánház és a konyha-étkező, ami nagyobb meetingek, bemutatók tartására is alkalmas.

Az üzemcsarnok szintén vasbeton sávalapra épült, acél tartószerkezettel, 60 mm-es hőszigetelt szendvicspanellel, ami homlokzaton és a tetőn található.

Az ~755 m2-es üzemcsarnokból, cirk 20 m-en találhatók a wc-k, mosdók, a fennmaradó ~735 m2, ~3,4 m belmagasságú rész termelésre, raktározásra alkalmas. További tárolási lehetőséget kínál a két darab 150 m2-es sátor és egy acél szerkezetű 60 m2-es tároló.

Az ingatlant jelenleg egyedi gyártásra, fémmegmunkálásra használják, de sokrétű igény kielégítésére alkalmas. Az áram kapacitás 3*150 Amper.

A fűtést gázkazán szolgáltatja. A hűtésről klíma berendezés gondoskodik. Az épület tűzjelzővel, riasztóval, kamera rendszerrel, beléptető rendszerrel felszerelt.

Az üzem nehéz gépjárművekkel megközelíthető.

A telken található még egy cirk. 90 m2-es tégla építésű, 2 szoba, konyhás lakóház, ami jelen pillanatban szolgálati lakásként funkcionál.