Kiadó ház Budapest, XVI. kerület

Az ingatlanról:

XVI kerületben a Csömöri út és a Rákosi út felől is könnyedán megközelíthető csendes mellékutcában kibérelhető egy 850m2 es telken álló 160m2 lakóterű további 110m2 es szuterénnel rendelkező magas felszereltségű 1999 ben épült önálló körbejárható villa jellegű családi ház A lakótérben egy hatalmas nappaliszoba 3 külön bejáratú hálószoba egy hangulatos télikert fűtött szobaként szintén remekül használható két fürdőszoba wc az egyik a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszoba egy külön wc egy ablakos konyha egy előszoba és egy a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet A legnagyobb hálószobához gardróbszoba is csatlakozik továbbá a helyiség konyhapulttal is felszerelt így akár önálló apartmanként is jól használható A nappaliszobából hatalmas több mint 30m2 es fedett teraszra léphetünk ki mely szeparált belátástól mentes pihenést kínál a nap minden szakában A lakószint alatt 110m2 es szuterén található mely a lakásból is elérhető belső lépcsőházon keresztül A szinten több tárolóhelyiség egy kazánház műhely sarok mosókonyha mellett akár 3 autó parkolása is megoldott A garázslehajtó a fagyos téli hónapokban fűthető így a beállás az év minden szakában kényelmes és akadálytalan a kapuk természetesen távirányítással nyithatóak A ház 1999 ben épült magas színvonalon kivitelezett Számos extrával felszerelt: Az áramellátás 3 fázisú 3X25A Áramszünet esetén generátor csatlakoztatására alkalmas port is kiépítésre került A szuterénben található mosókonyhába a ruhákat a lakószintről beépített szennyesledobón át is eljuttathatjuk A házban található értékekre teljesen kiépített riasztórendszer és füstérzékelő rendszer is vigyáz A kertben fedett sütögetőhely hozzá kiépített vízvételi lehetőség továbbá komposztáló is rendelkezésre áll Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik kiválóan berendezhető Bérbevétele bútorozatlanul vagy részben bútorozva gépesítve is megoldható A tulajdonos partner a falak átfestésében kisebb esztétikai munkák elvégzésében Fenntartása igen kedvező az épület külső homlokzatát és a mennyezetet is nem régen kőzetgyapot hőszigeteléssel látták el a homlokzati fotók ekkor készültek A fűtés és melegvíz ellátásért modern gázkazán felel A ház lakhatási célra illetve üzleti célra pl irodának vagy cégképviseletnek is kibérelhető Utóbbi esetében rendszeres ügyfélforgalom sem jelent akadályt Kisállat költözése szintén megoldható A környék csendes kertvárosi ugyanakkor kitűnő ellátottságú A ház a Csömöri út és a Rákosi út felől is pár perc sétával elérhető így az ott közlekedő többek közt az Örs Vezér terével összeköttetést kínáló autóbuszokkal is kényelmes a közlekedés Óvoda iskola üzeletek rendelő szolgáltatások kikapcsolódási sportolási lehetsőgek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek Parkolás a már említett 3 házon belüli parkolóhelyen felül a beállón további két autó számára megoldott illetve az utcán is mindig bőségesen akad parkolóhely mivel a környező házak tulajdonosai is szinte mindannyiab telken belül parkolnak Az ingatlan havi 700 000 Ft bérleti díj ellenében kibérelhető fix összegű 2 000 000 Ft kaució megfizetése mellett 700000 Ft hó Referencia szám: HZ046042