Kiadó ház Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Reprezentatív mediterrán ház úszómedencével hosszú távra min 2 év kiadó A Ház: 2019 ben épült modern független családi ház 212 nm es lakótérrel 3 szinten elrendezése tágas nappali 4 hálószobával dupla fürdőszobával szép világos terek jellemzik a fekvésének köszönhetően a földszinten található a hegyekre néző teraszos tágas amerikai konyhás nappali és egy jó méretű hálószoba valamint egy zuhanyzós fürdőszoba a tetőtéri szinten további 3 hálószoba amelyek a hegyekre néznek és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra valamennyi lakóhelyisége légkondicionált az alagsorban wellness rész és infra szauna kabin található emellett háztartási helyiség gépészet Kedvező fenntartási költségek jellemzőek korszerű 12 cm es dryvit falszigetelés környezetbarát ECO cellulóz hab tetőszigetelés kiváló minőségű német nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve éjszakai áram esővíz gyűjtő rendszer fúrt kút locsolási almérő az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik: egy nagy teljesítményű gáz cirkó és egy Atmos faelgázosító kazán 1500 literes forróvíz tartállyal A Telek: közel 1400 nm es amelynek csak két oldalszomszédja van két utcáról is megközelíthető személy és gépjárműbehajtással egyaránt örök panoráma a Hármashatár hegyre teraszos jellegű kialakítású így nem meredek Kiépítésre került egy 10X6 méteres 1 7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence és gyermek medence épített zuhanyzóval napozó terasszal amely 200 m2 es felülete prémium Vraca mészkővel burkolt A kert locsolását 7 zónás öntöző rendszer végzi A kertben egy 9 személyes kerti sütögető grillező is kiépítésre került emellett boros pince is található a terasz alatt A közlekedés: jól szervezhető a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető a környéken számos turista útvonalat találunk a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig Az ellátottság: az infrastruktúra kiváló a bevásárlás könnyen szervezhető a közelben megtalálható bölcsőde óvoda iskola magyar és két tannyelvű Ideális választás lehet igényes otthont kereső pároknak egy kétgyermekes családnak Bérlési adatok: bérleti díj 1 5 M Ft hó közüzemi díjak fogyasztás szerint fizetendőek szerződött takarító cég általi havi 2x takarítás havi 2x kert gondozás és medence karbantartás tisztítás díja kb 120 150 e Ft hó évszaktól függően minimum bérlési idő 2 év kaució 3 hónapnak megfelelő összeg házikedvenc tartása nem megengedett nem dohányzó otthon Egyéb részletekért információkért és megtekintési időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére INGATLAN HITEL ÉRTÉKBECSLÉS ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén Tel : 36 70 884 0033 E mai: jerkovics martin@dh hu Referencia szám: HZ060532