Eladó üzleti Budapest, VI. kerület

Az ingatlanról:

30 éve folyamatosan bérbe adott 94 m2 es üzlethelyiség keresi új tulajdonosát a VI kerületben Terézváros frekventált részén Ha olyan befektetési lehetőséget keres ami lényegesen jobb hozamot garantál egy lakáskiadáshoz képest akkor jó helyen jár LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest szívében: VI kerület Belső Terézváros – Zichy Jenő utca Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közelben 5 perc sétára az Arany János utcai M3 metrómegálló és több buszjárat 4 perc séta az Andrássy út a Hajós utca felől Az Oktogon 9 perc gyalog ahol az M1 metró és 4 6 villamos elérhető Közvetlen közelben üzletek szolgáltatók kulturális látnivalók szálláshelyek ÉPÜLET LEÍRÁSA: A századfordulón épült földszint 2 emeletes karbantartott tégla építésű társasház A korai 20 századi építészet eleganciáját hordozza Az épület külső belső homlokzata kifejezetten jó állapotú Fontos infók az ÜZLETHELYISÉGRŐL: 94 m2 es utcafrontról nyíló hangulatos félszuterén ingatlan Azonnal használható állapotban van jelenleg kultúrkocsmaként üzemel Kiváló az alaprajza könnyen alakítható különféle üzleti célokra Jelenlegi felosztása: előtér két vendégtér konyha raktár két vendégmosdó kézmosóval személyzeti raktár személyzeti mosdó Fűtését és szellőzését elektromos fan coil rendszer hűtését hűtő fűtő klíma biztosítja Nyílászárói fából készültek AZ ÜZLET HASZNOSÍTÁSA: Az ingatlan jelenleg is ki van adva azonnali stabil folyamatos bevételt biztosít Az üzlethelyiség 30 éve vendéglátóhelyként működik bejáratott a környék profiljához kiválóan illeszkedő Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak bemutatótermeknek szépségipari tevékenységnek vendéglátóhelynek Ha a jelenlegi bérlő úgy dönt hogy a tulajdonosváltás miatt elmegy akkor fontos tudnia hogy rendkívül hamar újra ki lehet adni másnak A presztízslokáció a turisztikailag aktív környék és az adottságok miatt értékálló keresett típusú ingatlan Terézváros folyamatosan újul meg így az egész területre jellemző a folyamatos értéknövekedés Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal