Eladó üzleti Vajta

Az ingatlanról:

Vajta központjában a település főterén eladó egy 63m2 es üzlethelyiség besorolással bíró önálló helyrajzi számon nyilvántartott tégla építésű üzletnek vendéglátóhelynek de akár lakhatási célra is hasznosítható ingatlan A ház 63m2 alapterületű jelenleg két szobából egy mosdóból egy külön wc ből egy tárolóból és egy előtérből áll Legutóbbi funkciójában lakhatási célra használták A két szoba egymástól gipszkarton fallal van leválasztva így bármikor könnyen újra összenyithatóak így egy 50m2 es egybefüggő világos teret nyerhetünk mely üzlettérnek vendégtérnek is egyaránt kiválóan alkalmas Az ingatlan egyaránt remekül hasznosítható üzlethelyiségként vendéglátóhelyként irodaként bármilyen szolgáltatási vagy lakhatási célra is Utóbbihoz fürdőszoba és konyha kilakítása is szükséges melyek jelenleg nem állnak rendelkezésre a mosdó helyiségben jelenleg csak mosdókagyló található de így is takarékos alternatívát kínál azok számára akik nem szeretnének nagy méretű vagy költséges fenntartású ingatlanban lakni Az épület tégla építésű teteje cserép fedéssel ellátott Külső homlokzata rendezett kisebb felújítást igényel Az ingatlan belső terei igény szerinti felújításra szorulnak azonban korábban megtörtént a padlóburkolatok jelentős részének cseréje Víz és villany közművek az ingatlanba be vannak kötve gáz és csatorna telken belülről beköthetőek Fűtés jelenleg az ingatlanban nincsen a korábbi gázkonvektoros rendszer megszüntetésre került Az új rendszer kiépítése gázcirkóval vagy bármilyen elektromos technológiával klíma fűtőpanelek hőszivattyú is megoldható A ház önálló helyrajzi számon nyilvántartott az épület által letakart részen felül kb 20m2 telek tartozik hozzá mely gépkocsibeálláshoz gazdasági bejáratnak vagy kiülő pihenőhelynek is remekül hasznosítható Az ingatlan környezete a település központja ahol óvoda iskola üzletek szolgáltatások könnyen és gyorsan elérhetőek A pár lépésnyire található autóbuszmegállóból Székesfehérvárra Veszprémbe és Sárbogárdra is indulnak közvetlen járatok Az ingatlan tulajdoni lapján is üzlethelyiség besorolású így megvásárlása lakáshitelre és CSOK ra sem megoldható Irányár: 5 49 M Ft Irányár: 5490000 Ft Referencia szám: UZ052891