Eladó üzleti Törökszentmiklós

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐK FIGYELEM MŰKÖDŐ ÜZLETEK TOVÁBBI ÜZLETHELYISÉGEK KIHASZNÁLATLAN POTENCIÁL Egy ingatlan amely már ma is működik és amelyben még ennél is jóval több lehetőség rejlik Törökszentmiklóson Szolnoktól mindössze kb 20 km re megvételre kínálunk egy kb 180 nm es 444 nm es telken elhelyezkedő összközműves üzleti ingatlant amely kiváló lehetőség lehet azoknak a befektetőknek akik nem csupán egy ingatlant hanem továbbfejleszthető több lábon álló bevételi lehetőséget keresnek Az ingatlanban jelenleg két bejáratott üzlet működik: egy virágbolt és egy vegyesbolt így a befektetés már jelenleg is működő üzleti egységekre épülhet A LEHETŐSÉG AZ INGATLANBAN REJLIK A mintegy 180 nm es alapterület nem merül ki a jelenlegi üzletekben Az ingatlanban iroda tárolók valamint műhely kialakítására alkalmas helyiségek is rendelkezésre állnak A helyiségek kialakítása különösen kedvező hiszen utcafronti bejáratokkal is rendelkeznek ezért megfelelő átalakítással további üzlethelyiségek alakíthatók ki Akár 4 önálló üzleti egység is kialakítható ami jelentősen növelheti az ingatlan hosszú távú hasznosítási és bérbeadási potenciálját MIÉRT ÉRDEKES BEFEKTETÉS? 2 jelenleg is működő bejáratott üzlet további üzlethelyiségek kialakításának lehetősége akár 4 különálló üzleti egység kialakítható utcafronti bejáratok iroda tároló és műhely funkciók jelenlegi állapotában is kiadható felújítandó állapot így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja összközműves ingatlan gázkonvektor gáz cirkó klíma biztosít többféle fűtési lehetőséget vegyes falazat kb 180 nm alapterület 444 nm es telek Szolnok mindössze kb 20 km A FELÚJÍTÁS NEM HÁTRÁNY HANEM LEHETŐSÉG Az ingatlan felújítandó állapotú ugyanakkor jelenlegi állapotában is kiadható így nem feltétlenül szükséges azonnal teljes körű felújításban gondolkodni Aki hosszabb távra tervez fokozatosan is fejlesztheti: a meglévő üzletek működése mellett további helyiségek kialakításával és korszerűsítésével növelheti az ingatlan értékét és a kiadható területek számát Ez különösen érdekes lehet olyan befektető számára aki értéknövelő felújításban több bérlőben és több bevételi forrásban gondolkodik NEM EGY ÜRES ÜZLETHELYISÉG HANEM EGY MŰKÖDŐ ÉS TOVÁBBÉPÍTHETŐ BEFEKTETÉS A jelenlegi bérlők működő üzletek mellett az ingatlanban még jelentős kihasználatlan potenciál van A helyiségek átszervezésével korszerűsítésével és további üzletek kialakításával az ingatlan hosszú távú értéke és jövedelemtermelő képessége tovább növelhető Ha olyan befektetést keres Törökszentmiklóson amely már jelenleg is hasznosított ugyanakkor komoly fejlesztési lehetőséget kínál ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie Jelenlegi bevétel Több üzlet lehetősége Fejleszthető ingatlan Egyetlen befektetésben Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: M334562 IN