Eladó üzleti Siófok

Az ingatlanról:

Kiemelkedő befektetési lehetőség Prémium üzlethelyiség stabil bérleti bevétellel és jelentős értéknövekedési potenciállal Eladó a város dinamikusan fejlődő keleti részén egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező kétszintes összesen 820 m² es üzlethelyiség amely mintegy 1 500 m² es önálló telekrészen helyezkedik el Az ingatlan kiváló választás befektetők országos üzletláncok márkakereskedések nagykereskedelmi vállalkozások vagy reprezentatív bemutatótermet kereső cégek számára Reprezentatív megjelenés maximális láthatóság Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hatalmas utcafronti bemutatóterem amelyet nagyméretű üvegfelületek és impozáns kirakat tesznek rendkívül látványossá A kiváló utcai megjelenés és az intenzív forgalomnak köszönhetően vállalkozása folyamatosan szem előtt lehet A világos nagy belmagasságú terek kiválóan alakíthatók így az ingatlan számos üzleti tevékenység számára ideális Ajánljuk többek között: bemutatóteremnek márkakereskedésnek kis és nagykereskedelmi egységnek bútor vagy lakberendezési áruháznak autó vagy gépkereskedésnek egészségügyi vagy szolgáltató központnak irodának vagy vállalati központnak A két szinten kialakított épülethez irodák öltözők konyha raktárak és szociális helyiségek tartoznak így az ingatlan azonnal alkalmas professzionális üzleti működésre Magas műszaki színvonal Az épület korszerű műszaki felszereltséggel rendelkezik: padlófűtés radiátoros fűtés Fan Coil hűtő fűtő rendszer légkondicionálás riasztórendszer Az ügyfelek és munkatársak kényelmét saját parkoló szolgálja amely a mindennapi működés során jelentős előnyt biztosít Stabil bérleti bevétel Az ingatlan 2027 végéig bérbe van adva a jelenlegi bérlő a szerződés lejártáig biztosan marad így az új tulajdonos a vásárlást követően azonnal kiszámítható bérleti bevételhez jut Fejlődő környezet növekvő érték Az ingatlan közelében rövidesen megkezdődik az új Lidl áruház építése amely várhatóan jelentősen növeli a környék kereskedelmi forgalmát és tovább erősíti az ingatlan értékét Az ilyen volumenű fejlesztések hosszú távon is kedvezően hatnak a környezet piaci értékére és a vállalkozások forgalmára Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan könnyen megközelíthető személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt Az autópálya mindössze 3 5 km re található így a régió bármely pontjáról gyorsan elérhető A környék fejlett infrastruktúrája és kiváló ellátottsága ideális üzleti környezetet biztosít Igény esetén a teljes 2 965 m² es telephely a rajta található további Frisomat csarnokokkal együtt szintén megvásárolható amely külön megállapodás tárgyát képezi Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség hanem egy hosszú távon is értékálló befektetés amely stabil hozamot kiváló lokációt és jelentős értéknövekedési potenciált kínál További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: UZ058588