Eladó üzleti Nyáregyháza

Az ingatlanról:

Forgalmas helyen lévő teljes közműves közvetlen utca kapcsolatos üzlethelyiséget szeretnék eladásra kínálni Olyan vevőnek ajánlom aki vállalkozni szeretne vagy a külön szelektált 3 üzletrészt főbérlőként bérbe kívánja adni Rengeteg kiaknázatlan lehetőség van Nyáregyházán itt a lehetőség most élhet vele Jogi Állapot: Belterületen fekvő 791 m2 telek Nyáregyháza Belterület Kivett Üzlet 2 tulajdonos Per Teher Igénymentes Megépített méretek: Utcafronti épület kb bruttó 125 m2 Nettó 109 m2 Kiszolgáló pult 12 m2 mögötte raktár 11 5 m2 Előtér Fogadótér 39 m2 Férfi WC részleg 8 m2 Női WC részleg 9 m2 Biliárdos helyiség 30 m2 Hátsó épület Bruttó 86 m2 Nettó 70 m2 amely egy Kozmetika Fogadótér 14 m2 Vizesblokk 8 m2 és egy Virágbolt 22 m2 Fogadótér Vizesblokk és egy Italraktár 25 m2 Ezen felül Fedett terasz Tárolók Kinti Wc: kb 150 m2 Műszaki Adatok: Tégla falazat cserépfedéssel Fűtés az Saunier Duval turbós gáz kondenzációs kazán lap radiátoros hőleadással A meglévő épület bővítési engedélyezési terve 2004 ben lett megkérve A bővítés 2005 ben megvalósult ekkor a tető át lett nézve és egységessé tették a homlokzati kinézetet Fa szerkezetű ablakok hőszigetelt 2 rétegű üvegezéssel Falakat szinte mindenhol lambéria és fűrészporos tapéta fedi Riasztó be van vezetékezve A közművek külön almérőkkel van ellátva Hasznos információ: Mindenhol hidegburkolattal fogunk találkozni Férfi mosdóban 1 db wc csésze 1 kézmosó 2 db piszoár Női mosdóban 2 db wc csésze Öltözőszekrény 2 kézmosó Fedett és Nyitott terasz Betonozott vas tartószerkezet pala fedés Hátsó épület Gazdasági szempontból a hátsó épületben a nagy légteret kettő külön üzletrésszé alakították Virágboltos részleg 2 helyiségből áll itt gázkonvektoros fűtésünk van hátsó részben wc és kézmosó bojler adja a melegvizet Kozmetika részleg 3 helyiségből áll itt gázkonvektoros fűtésünk van mellette hűtő fűtő klíma itt bojler adja a melegvizet Megtekintéskor a képeken látható állapottal és berendezésekkel fogunk találkozni A vendéglátó egység jelenleg nem működik Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlan érték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD39286 IN