Eladó üzleti Lispeszentadorján

Az ingatlanról:

For English version please scroll down A horvát szlovén határ közelében a Dél Zalai Letenyei Dombság szívében kínálunk eladásra egy kivételes működő szálláshely és rendezvény komplexumot A közel 6800 m² es parkosított birtokon két fő lakóépület és két tároló faház található amelyeket páratlan panoráma és nyugodt természetközeli környezet vesz körül Elhelyezkedés és környezet: A komplexum egy barátságos gyorsan fejlődő turisztikai faluban helyezkedik el mindössze 10 km re az autópályától A domboldali gondosan ápolt kert gyümölcsfákkal telepített árnyékos pihenőhelyekkel és igényesen kialakított parkolórésszel rendelkezik Épületek és kapacitás: Főépület kb 700 m² : háromszintes 6 db fürdőszobás szobával két nagyméretű közösségi helyiséggel terasszal konyhával ping pong szobával és szolgálati lakással Apartmanház kb 200 m² : 3 db saját terasszal és jól felszerelt konyhával rendelkező apartman Két tároló faház egyenként 28 2 m² : 2023 ban épült elektromossággal ellátott betonozott alappal Összesen 28 férőhely pótágyak nélkül Műszaki adatok: Környezetbarát energiaellátás: 20 kW os napelem rendszer fatüzelésű kazán solar rendszer Korszerű fűtési rendszer: lapradiátoros központi fűtés központi kandalló Okosotthon funkciók az apartmanházban Biztonsági rendszer: szintenként riasztó kamerarendszer Teljes közműellátottság: vezetékes víz és ásott kút biológiai szennyvíztisztító rendszer Minőségi anyaghasználat: gőzölt akác pácolt fa fenyő palló laminált parketta gres lap Wellness célra előkészített helyiség szauna és jacuzzi bekötési pontok Részletes adatok Főépület Aktív Turisztikai és Kerékpáros Központ 2013 2014 : Alagsor kb 219 m² : szoba gépkocsi tároló közlekedő kazánház mosoda iroda tároló wellness tér fürdőszobák Földszint kb 247 m² : két fürdőszobás vendégszoba akadálymentes mosdó társalgó 78 6 m² konyha 87 m² es fedett terasz Emelet kb 254 m² : négy fürdőszobás szoba 148 8 m² es rendezvényterem két erkély Apartmanház Turisztikai Szolgáltató Központ 2014 2015 : Összesen kb 203 m² Alagsor: vízi turisztikai és vegyes eszköztárolók 34 2 m² Földszint: három teljesen felszerelt apartman fedett terasz és erkély 71 2 m² Üzleti lehetőségek: A komplexum már bevezetett és sikeres szálláshelyként működik kiváló értékelésekkel Google: kizárólag 5 csillagos vélemények Booking: 9 4 pontos értékelés Jelenleg elsősorban csoportok családi és baráti társaságok céges rendezvények konferenciák és tematikus táborok fogadására specializálódott A szervizműhely minden szükséges eszközzel felszerelt a kert az épületek és a kerékpárpark fenntartásához Az üzemeltetésben a tulajdonosokon kívül állandó és kisegítő személyzet is közreműködik így biztosítva a zökkenőmentes működést Ez a páratlan ingatlan kiváló befektetési lehetőséget jelent azok számára akik a növekvő belföldi turizmus és aktív kikapcsolódás területén kívánnak vállalkozni Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Nestled in the heart of the Southern Zala Hills Letenye Hills near the Croatian Slovenian border we are offering for sale a remarkable fully operational accommodation and event complex Situated on a beautifully landscaped estate of nearly 6 800 m² the property comprises two main residential buildings and two storage cabins all surrounded by stunning panoramic views and tranquil nature rich surroundings Location Setting: The complex is located in a friendly rapidly developing tourist village just 10 km from the motorway The hillside garden is carefully maintained planted with fruit trees shaded relaxation areas and features a well designed parking zone Buildings Capacity: Main Building ~700 m² : Three floors 6 ensuite guest rooms two spacious communal areas terrace kitchen ping pong room and a service apartment Apartment House ~200 m² : Three apartments each with a private terrace and well equipped kitchen Two Storage Cabins each 28 2 m² : Built in 2023 with electricity and concrete foundations Total Capacity: 28 beds without extra beds Technical features: Eco friendly energy solutions: 20 kW solar panel system wood burning boiler solar water heating system Modern heating: central heating with panel radiators central fireplace Smart home features in the apartment house Security: alarm system on each level surveillance camera system Full utility connections: mains water private well biological wastewater treatment High quality materials: steamed acacia treated wood pine beams laminated flooring gres tiles Wellness ready space with connections for sauna and jacuzzi Main building Active Tourism and Cycling Center – Built 2013 2014 : Basement ~219 m² : Room garage hallway boiler room laundry office storage wellness space bathrooms Ground floor ~247 m² : Two guest rooms with bathrooms accessible WC 78 6 m² lounge kitchen 87 m² covered terrace Upper floor ~254 m² : Four ensuite rooms 148 8 m² event hall two balconies Apartment house Tourism Service Center – Built 2014 2015 : Total ~203 m² Basement: storage for water sports and mixed equipment 34 2 m² Ground floor: three fully equipped apartments covered terrace and balcony 71 2 még² Business potential: The complex is already a well established and successful hospitality venue with excellent reviews Google: exclusively 5 star ratings Booking com: 9 4 score It currently specializes in hosting groups families corporate events conferences and thematic camps A fully equipped service workshop ensures smooth upkeep of the garden buildings and bicycle fleet In addition to the owners permanent and part time staff help ensure seamless daily operations This one of a kind property represents a unique investment opportunity for those looking to venture into the growing domestic tourism and active recreation sector If this exceptional property has piqued your interest don’t hesitate to contact us — we’ll be happy to personally present everything it has to offer Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD86824 IN