Eladó üzleti Lábatlan

Az ingatlanról:

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a 162570 hivatkozási számú lábatlani vendéglátó egység Az eladó lábatlani vendéglátó egység jellemzői: teljes berendezés és felszerelés vételár részét képezi telek területe: 2000m2 telek beépíthetősége: 70 teljes épület bruttó alapterülete: 502m2 teljes épület nettó hasznos területe: 397m2 120 fő befogadására alkalmas étterem elhelyezkedés: Lábatlan központjában a forgalmas 10 es számú főút mellett Duna parti panorámával fekvése: Észak Dél építés éve: 1900 as évek eleje utolsó felújítás éve: 1982 teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás 2013 homlokzati nyílászárók cseréje korszerű műanyagra falazat: békebeli tégla 6cm vtg homlokzati hőszigetelés 1982 így 90cm vtg külső falak vannak tető: fa szerkezet cserép fedéssel fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal rezsiköltség: rendkívül alacsony hiszen a vastag falazatnak köszönhetően remek a hőszigetelési tulajdonsága az épületnek Vételár részét képezi a konyha teljes berendezése felszerelése étterem rész teljes bútorzata A 2022 ben még működő étterem megfelelt az érintett hatóságok működési előírásainak Forgalmas helyen lévő településközponti ingatlan kiváló akár tevékenység bővítésére is hiszen a stabil falazat lehetőséget biztosít a tetőtér vagy akár még egy emeleti szint kialakítására ahol panzió is működhet társasházi lakások is kialakíthatóak irodahelyiségek is működhetnek itt Telek méretének valamint a Duna szomszédságának köszönhetően kellemes kerthelyiség játszótér kialakítható Parkolási lehetőség jelenleg is megoldott hiszen a település által kialakított parkolóban és az épület előtt is van erre mód vagy akár a saját telken még kialakítható parkolási lehetőség megvalósítható Jelenleg az épület egy része bérleményként működik melyet akár a jelenlegi bérlő tovább bérelne Megadott adatok tájékoztató jellegűek tényleges adatokat személyes megtekintés és megbeszélés alkalmával kaphat Amennyiben vállalkozása részére lát lehetőséget e remek helyen Lábatlan központjában lévő étterem működtetésére hívjon bizalommal Nagy Veronika Értékesítő Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó lábatlani vendéglátó egység vagy bármely más vendéglátó egység és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 162570 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A vendéglátó egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Referencia szám: 162570