Eladó üzleti Kisszállás

Az ingatlanról:

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG RÖVID MEGTÉRÜLÉSI IDŐVEL Megvételre kínálok Kisszállás főutcáján egy jelenleg is üzemelő bejáratott vendégkörrel rendelkező 768 m2 es vendéglőt 2144 m2 es telken Az ingatlan az 50 es években épült téglából fa födémmel fa tetőszerkezettel cserépfedéssel A nyílászárók részben cseréltek Az épületet 2002 ben bővítették ekkor épült hozzá a mosdó blokk a vendéglőhöz 2008 ban a söröző mosdó blokkját újították fel Az ár a teljes berendezéssel együtt értendő Többek között: 150 fő befogadására teljes felszerelés a konyha teljes berendezése a sörözőben Olasz minőségi kávéfőző jégkásagép A kétszintes épület földszintjén vendéglő és söröző működik emeletén pedig lakások vannak kialakítva A vendéglő és a söröző közvetlenül az utcáról nyílnak Piac tér felöl Az emeleti terület az udvarból közelíthető meg Az ingatlan elrendezése:A földszint 360 m2 es: vendéglőhöz kapcsolódik L alakban a konyha összesen 226 m2 söröző 89 m2 raktárak 45 m2 Az emelet 338 m2 es 5 lakás van kialakítva amelyek felújításra szorulnak: 3 db 2 szobás 2 db 1 szobás Minden lakáshoz külön villanyóra tartozik Az épület részben alápincézett a pince a vendéglőből valamint a raktárak felől közelíthető meg Közművek: víz villany gáz csatorna fúrt kútAz épületben riasztó és kiépített térfigyelőrendszer van Az ingatlan utcai homlokzata jó állapotú szigetelt míg az udvari felújításra szorul Az épület fűtését a földszinten gázkonvektorok cserépkályha és hűtő fűtő klíma biztosítja az emeleti lakásokban nincs fűtés A meleg vízellátást gázbojler biztosítja A vendéglő Kisszállás egyetlen melegkonyhás vendéglője egész évben családi rendezvények helyszíne A lakások a felújítást követően könnyen bérbe adhatóak mert a településen lenne igény albérletre Parkolás közvetlenül az épület előtt lehetséges ingyenesen Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban bankfüggetlenül Eladás és vétel teljes körű ügyintézése ingyenes tanácsadás értékbecslés megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni Ingyenes hiteltanácsadást ügyvédi hátteret biztosítok valamint belső tervezőt is ajánlok aki a kivitelezést is vállalja ROMFA ANIKÓ 36 703374670 Referencia szám: VL048178 IN