Eladó üzleti Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

SOKOLDALÚ BEFEKTETÉSRE ALKALMAS ÜZLETHELYISÉG A IX LÓNYAY UTCÁBAN Belső Ferencváros frekventált részén a Kálvin tértől pár percre eladó egy luxus kivitelben felújított utcai bejáratú ÜZLETHELYISÉG A 2015 ben teljeskörű felújításon átesett sokoldalúan hasznosítható 125 m2 es szuterén ingatlan napfényes sarkon helyezkedik el minden irányból ablakos világos terekkel rendelkezik így kiválóan alkalmas lehet üzleti kreatív vagy szolgáltató tevékenység számára Előzőleg elegáns ékszer galériaként működött Utcafronti elhelyezkedése kényelmes bejutást biztosít partnereknek és ügyfeleknek egyaránt Főbb jellemzők: Többkörös padlófűtés antracit burkolattal zárt rendszerű kondenzációs kazánnal és rozsdamentes bélelt kéménnyel Teljesen felszerelt konyha főzőlap elszívó beépített hűtő mosogatógép Külön WC szagelszívással valamint üvegajtóval elválasztott zuhany és masszázsmedence vízálló TV vel Üvegmozaikkal burkolt vizesblokkok Beépített falsíkban kialakított tárolórendszer a közlekedő két oldalán kb 15 m² felületen Hővisszanyerős szellőztetőrendszer a hatékony légcseréért Az ablakok belső oldalán automata távirányítós rolók a teljes belátásmentesség érdekében Teljes közműellátottság gáz víz villany telefon internet Kiépített riasztó és kamerarendszer 1 1 tulajdon A környéket stabil helyi kereslet és élénk gyalogosforgalom jellemzi amelyet az egyetemek irodaházak és a sűrűn lakott városi környezet egyaránt erősít Mindez az ingatlan bármilyen irányú hasznosítása esetén széles és folyamatosan megújuló célközönséget biztosít A tömegközlekedési ellátottság kiemelkedően jó: a legközelebbi BKV megállók néhány perces sétával elérhetők A közelben számos buszjárat a 46 os villamos valamint az M3 és M4 metrókapcsolat is rendelkezésre áll a Fővám tér M3 és a Kálvin tér M4 megállóknál ami gyors és kényelmes megközelíthetőséget biztosít a város minden irányából Parkolás: fizető övezetben több parkolási lehetőség is van a közelben Az ingatlan sokoldalúsága és kiváló lokációja miatt hosszú távon is értékálló befektetés lehet: ideális galéria iroda stúdió szalon vagy exkluzív üzlet kialakítására de szolgáltató vagy egészségügyi tevékenység számára is kiváló választás Az élénk szolgáltatás és vendéglátás orientált környezet folyamatos ügyféláramlást és stabil üzleti hátteret biztosít Jöjjön tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő üzlethelyiséget képzelje el itt új vállalkozását