Eladó üzleti Gárdony

Az ingatlanról:

Fejér megye Gárdony 71 nm es fagylaltozó 146 nm es vendégterasszal eladó A jó állapotú 2014 ben épült ingatlan 500 méterre található a Velencei tó partjától a település egyik legforgalmasabb ponján A nagy terek és a praktikus elrendezés miatt kiváló befektetési lehetőség különféle vállalkozások beindításához vagy a jelenlegi cukrászdai tevékenyég folytatásához Az ingatlan jelenleg is vendéglátó vállalkozásként üzemel Az udvaron található 6 3 férőhelyes parkolóban kényelmesen letehetik az autót a jövőbeli ügyfelei a környéken pedig ingyenes a parkolás A tégla falazatú épület 2014 ben épült Az akadálymentesített földszinti alapterület 71 m2 ami egy eladótérből egy előkészítőből egy különálló mosdóból egy raktárból egy személyzeti öltözőből és egy hulladéktárolóból áll valamint egy nagyméretű 146 nm es teraszból amelyre az eladótérből léphetünk ki A fagyizó légkondícionálókkal felszerelt REZSI: Értéknövelő beruházásként 23 KW os napelemrendszerrel felszerelt mely az egész éves áramfogyasztást megtermeli A teljes ház rezsijét és elektromos autó töltését fedezi a napelem FAGYIZÓ BICIKLIKÖLCSÖNZŐ: A fagyizó biciklikölcsönző a szezon alatt nagyon jó hasznot hoz A bringakölcsönző és a fagyizó működése nem függ a víz hőmérsékletétől minőségétől vízszintjétől Az ügyfelek nagy része sportolni megy a tópartra vagy környékbeli lakos Így áprilissal májussal szeptemberrel és október első felével is lehet számolni A bevétel ezen felül még növelhető egy őszi téli időszakra is megfelelő kiegészítő tevékenységgel pl cukrászda hamburgerező szendvicsező KISLAKÁS HELYISÉG: A fagyizó mellett nemrég kialakításra került egy 20 nm es minigarzon lakás amelyet sokféleképpen fel lehet használni pl rövidtávú kiadásra A fagylaltozóhoz nem készült energetikai tanúsítvány és nem is lesz szükséges jogszabály szerint Kedvezményes kamatú hitellel teljeskörű ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleinket díjtalanul az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával További kérdések esetén várom hívását akár hétvégén is M333041 Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással kedvezményes hitellel az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával További kérdések esetén várom hívását akár hétvégén is Üdvözlettel: Bocsor István istvan bocsor@otpip hu 36 70 622 84 93 Referencia szám: M333041