Eladó üzleti Etyek

Az ingatlanról:

BEFEKTETŐI AJÁNLATEladó Etyeken a Gasztrosétányon egy étterem családi ház mindez egy 2424 m2 es panorámás telken lett megvalósítva Mindazoknak ajánljuk akik egy rendkívül népszerű helyen lévő éttermet szeretnének megvásárolni és praktikus időtakarékos megoldással ugyanezen a telken lévő családi házban szeretnének élni is AZ ÉTTEREM:Egy 65 m2 es szép panorámás éttermet képzeljünk el amelyet otthonos barátságos hangulata miatt a vendégek azonnal a szívükbe zártak A látványkonyhában készülnek a finom ételek és egy kellemes grill terasz is van a kertben amely rendezvények lebonyolítására is alkalmas A vendégek magasra értékelik mind a konyhát mind a kiszolgálást messziről is járnak ide az emberek kipróbálni az éttermet ajánlás alapján A kertben egy mini állatkert is van amit nagyon szeretnek a vendégek ez igazi különlegesség de természetesen ez csak opcionális lehetőség az állatok nem képezik a vételár részét viszont az étteremben található értékes nagy teljesítményű konyhai gépek és berendezések igen A helyiségnek utcai bejárata nyílik a Gasztrosétányra Az épület könnyűszerkezetes az építés éve 2021 Nem mellékes hogy az étterem 11 éve működik stabil vendégkörrel rendelkezik és a Gasztrosétányon havi rendszerességgel vannak nagy rendezvények melynek az étterem mindig aktív résztvevője A CSALÁDI HÁZ: A ház 140 m2 es jó állapotú 2 nappali és 4 kis méretű hálószoba valamint 2 fürdőszoba található benne A házból le tudunk menni a 20 m2 es borospincébe is A ház hangulata rusztikus mediterrán 2000 ben épült 30 as téglából szigeteléssel A KERT:A kert egy része hangulatos díszkert másik része állattartásra alkalmas vannak istállók kifutók és karámok melyek továbbra is hasznosíthatók vagy ha nincs rájuk szükség elbonthatók A KÖZMŰVEK:Az ingatlanban víz és villany van a csatorna a telken belül található egyelőre még nem lett rákötve az ingatlan a gáz pedig az utcának ezen szakaszán még nincs Az ingatlan 3x32 A ipari árammal rendelkezik A PARKOLÁS:Az utcán 2 db külön hrsz on lévő parkolóhely tartozik az étteremhez Minden további parkolás közterületen történik ETYEK:Etyek Budapesttől alig 25 kilométerre található Fejér megyében és a gasztronómia igazi fellegvárává nőtte ki magát az elmúlt években Rendkívüli népszerűsége érthető: a környék ideális a többnapos élményekkel teli kikapcsolódásra hiszen se szeri se száma a páratlan gasztronómiai élményeket nyújtó pincészeteknek és vendéglátóhelyeknek ahol egyedi falusias ételeket szörpöket sonkákat borpárlatokat és pálinkákat is kóstolhatunk A hegyes völgyes szemet gyönyörködtető vidék és a több mint 150 éves pincesor ideális kirándulási lehetőségekkel csalogat ahol testünk és lelkünk egyaránt feltöltődik A JOGI HÁTTÉR:Az ingatlan 3 helyrajzi számmal rendelkezik 1 ház étterem 2 3 2 db parkolóhely az utcán és tehermentes 2 magánszemély a tulajdonosa Tulajdoni lapon zártkert művelés alól kivett terület és gazdasági épület A hitelezés nem megoldható csak készpénzes vásárlót várunk Az ingatlan teljes egészében bérbe van adva hosszú távra így befektetési céllal ajánljuk a vásárlást a bérlő átvételével Ha komoly a vásárlási szándéka kérem hívjon