Eladó üzleti Abony

Az ingatlanról:

Ikonikus SOKOLDALÚ ENERGIATAKARÉKOS vendéglő Abonyban Abony frekventált részén a főútról KÖZVETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ működő vendéglátóingatlan ELADÓ Közvetlen szomszédságában a helyi önkormányzat által működtetett szabadidő park található amely FOLYAMATOS CSALÁDBARÁT látogatottságot generál A legendás Mészáros Vendéglő otthona több mint 40 év hírnévvel; ORSZÁGOS és HATÁRON TÚLI ISMERTSÉGE ERŐS MÁRKAALAPOT biztosít A 1750 nm es telek BŐSÉGES külső mozgásteret nyújt a főúti elhelyezkedés pedig KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁGOT és ELÉRHETŐSÉGET ad Tulajdoni besorolás: kivett lakóház udvar étterem A főépület 1982 ben beton alapra TÉGLA falazattal KÉTSZINTES kialakítással épült 1994 ben KÖNNYŰSZERKEZETES SZIGETELT bővítést kapott söntéssel és fedett TÉLIESÍTHETŐ terasszal Nyílászárók vegyesen fa és műanyag IPARI ÁRAM rendelkezésre áll NAGYTELJESÍTMÉNY igényű üzemhez Az udvari és külső terek TÖBBFUNKCIÓS hasznosítást tesznek lehetővé; GONDOZOTT JÓL SZERVEZHETŐ területek támogatják a rendezvénylogisztikát Belső elrendezés: a földszinten 125 nm es éttermi tér szolgálja a vendégfogadást; a tetőtérben 80 nm es lakás biztosít RUGALMAS személyzeti vagy tulajdonosi használatot Illemhelyiségek tárolók és raktárak téglából és fából épültek A bővítés részeként kialakított söntés a GYORS KISZOLGÁLÁST támogatja Fűtés GÁZKAZÁNNAL RADIÁTOROS hőleadókkal 2013 óta működő 33 kW os NAPELEMRENDSZER segíti az energiaellátást Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSE igény szerint az adásvétel része lehet Költségek és működés: a 33 kW os napelemrendszer ÉRDEMBEN MÉRSÉKELHETI a villamosenergia kiadásokat; a gázkazános radiátoros fűtés JÓL SZABÁLYOZHATÓ KÖLTSÉGHATÉKONY Az IPARI ÁRAM optimalizálja a NAGYFOGYASZTÁSÚ berendezések használatát A berendezések egyben megvásárlása CSÖKKENTHETI a nyitási beruházási költségeket Felhasználás: IDEÁLIS vendéglátásra rendezvényekre vagy ÚJ ÉRTÉKTEREMTŐ koncepcióra A helyszín évtizedek óta RENDEZVÉNYEK bizonyított tere; a 2024 es városi életműdíj ERŐSÍTI a presztízst és a BIZALMI TŐKÉT Lokális beszállítói és közösségi kapcsolatok KÖNNYEN építhetők a környék infrastruktúrája TÖBBFÉLE ÜZLETI MODELLT támogat Az ingatlan a MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁSSAL együtt eladó; a tulajdonos elsősorban KÉSZPÉNZES vevőt vár Bankfüggetlen pénzügyi szakértő DÍJMENTES tanácsadással segíti a finanszírozási döntést Hétvégén is elérhető vagyok Referencia szám: UZ019302