Eladó nyaraló Budapest, XIII. kerület

Az ingatlanról:

Panorámás nagy erkélyes lakás a Népszigeten különleges adottságokkal és komoly befektetési potenciállal Eladásra kínálok Budapest XIII kerületében közvetlenül a Népszigeten egy különleges adottságokkal rendelkező Duna parti panorámás lakást amely teljesen zöldövezeti környezetben helyezkedik el mégis percek alatt elérhető a belváros Az ingatlan 96 m2 alapterületű Kialakítása rendkívül jó: jelenleg nappali és két kisebb szoba található benne ugyanakkor adottságainak köszönhetően akár 4 szobás lakássá is átalakítható így családoknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy Dunára néző erkély amely valóban egyedülálló természetközeli életérzést biztosít A hétköznapokat pedig egy kádas fürdőszoba valamint két különálló mellékhelyiség teszi könnyebbé Az ingatlan tégla építésű vasbeton pillérekkel amely stabil szerkezetet biztosít Fűtéséről elektromos kazán gondoskodik amelyet hűtő fűtő klíma egészít ki A konyhában műanyag nyílászárók találhatók az udvar elektromos kapuval védett parkolás az udvarban biztosított A közös költség 26 000 Ft amely a hideg víz használatát is tartalmazza a teljes havi rezsi körülbelül 40 000 Ft A lakás a tulajdoni lap szerint üdülőegység társasüdülő besorolású és egy 6 583 m2 es telken helyezkedik el amelynek 34 6 a szintén a vételár részét képezi így nemcsak egy lakást hanem jelentős telekhányadot is szerez az új tulajdonos Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség hiszen a Népsziget az elkövetkezendő 5 10 évben jelentős fejlődés előtt áll Az önkormányzati és fővárosi tervek között szerepel a Duna parti területek jobb kihasználása a közhasználat fejlesztése a kerékpáros és gyalogos kapcsolatok bővítése valamint új sport és rekreációs funkciók kialakítása Ezen területek átalakulása hosszú távon jelentős értéknövekedést eredményezhet Ha egy olyan ingatlant keres amely egyszerre kínál panorámát zöld környezetet és komoly jövőbeni potenciált ezt mindenképpen érdemes megnéznie Cégünk több ingatlanjogi háttérrel rendelkező ügyvédi irodaként az OTP Csoport teljes körű támogatásával segíti az eladókat és a vevőket a teljes folyamat során Digitális rendszerünknek köszönhetően lehetőség van arra hogy akár online személyes találkozó nélkül gyorsan és biztonságosan történjen az adás vétel A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és lízing konstrukciókat állami támogatásokat valamint lakás takarékpénztári megoldásokat kínálunk Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez és teljes körű segítséget nyújtunk az ügyintézés minden lépésében Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretne időpontot egyeztetni személyes megtekintésre várom hívását a hét bármely napján Keressen bizalommal Referenciaszám: M326098 Referencia szám: M326098