Eladó nyaraló Tihany

Az ingatlanról:

Exkluzív üdülőövezeti otthon Tihanyban kompromisszummentes minőségben Tihany egyik legkülönlegesebb presztízsértékű részén a Gödrös üdülőövezetben kínálunk megvételre egy valóban egyedi körpanorámás luxusingatlant Az otthon egyszerre nyújt mediterrán életérzést teljes privát szférát és lenyűgöző kilátást a Balatonra a Külső tóra és a tihanyi dombokra Az ingatlan egy sziklás domboldalon helyezkedik el ahol az építészeti koncepció tökéletes harmóniában áll a természeti adottságokkal A természetes anyaghasználat a földszínek és az átgondolt térkapcsolatok egységes magas színvonalú életteret teremtenek A ház kialakítása nemcsak esztétikai hanem funkcionális szempontból is átgondolt: minden szint önálló hangulattal és kiemelt komforttal rendelkezik Az ingatlan részletes bemutatása szintenként Pince szint A pince szint kifejezetten sokoldalúan hasznosítható természetes hűvös klímájának köszönhetően nyáron a ház egyik legkellemesebb része 19 5 m2 es szoba saját fürdőszobával 18 m2 es hangulatos borospince 36 m2 es pincehelyiség amely kiválóan alkalmas fitness teremnek wellness térnek vagy hobbihelyiségnek Földszint A földszint a mindennapi élet központja közvetlen kert és teraszkapcsolatokkal 19 5 m2 es hálószoba saját fürdőszobával és WC vel 5 68 m2 es előtér 7 5 m2 es konyha 34 m2 es világos nappali 20 m2 es fedett beépített terasz 43 m2 es burkolt terasz panorámás pihenőtérként kialakítva Tetőtér A tetőtér intimebb lakószint lenyűgöző kilátással a környező tájra 11 m2 es hálószoba 13 m2 es hálószoba 4 m2 es fürdőszoba 12 m2 es közlekedő 20 m2 es panorámás terasz ahonnan a Balaton és a tihanyi táj különleges látványa tárul fel Főbb műszaki tartalom és extrák Összesen kb 218 m2 lakótér Több nagyméretű panorámás terasz Parkosított kert automata öntözőrendszerrel Korszerű hőszivattyús rendszer padlófűtés és klíma Háromrétegű üvegezésű fa nyílászárók Privát szauna és teraszi jakuzzi Egész évben használható prémium komfortszint Lokáció és környezet Tihany Gödrös üdülőövezete a félsziget egyik legkeresettebb limitált kínálatú elhelyezkedése A Balaton part körülbelül 500 méterre található így a vízpart közelsége a természet és a nyugalom a mindennapok szerves részévé válik A környék presztízse és a szigorú beépítési szabályozás hosszú távon is értékálló választást jelent Ár és vásárlási konstrukció Az ingatlan bruttó 499 millió Ft vételáron érhető el amely 27 ÁFA t tartalmaz A nettó vételár: 393 millió Ft Céges vásárlás esetén a jogszabályi feltételek teljesülése mellett az ÁFA visszaigényelhető így az ingatlan kifejezetten kedvező konstrukciót kínál befektetési üzleti vagy hosszú távú vagyonkezelési célokra is Kinek ideális ez az ingatlan? Ideális választás azok számára akik nem csupán egy házat keresnek hanem egy valódi életstílust Tökéletes prémium nyaralónak reprezentatív magánrezidenciának valamint céges befektetési célú hasznosításra is ahol a lokáció a panoráma és az ÁFA tartalom egyaránt értéket képvisel Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el OTP bankcsoporti háttérrel amely biztonságot átlátható ügyintézést és szakmai támogatást nyújt a teljes adásvételi folyamat során Amennyiben egy igazán különleges körpanorámás tihanyi luxusingatlant keres várom megkeresését bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez Érdeklődni: Kiss Hortenzia 36 70 369 8323 Referencia szám: M322161