Eladó nyaraló Szegvár

Az ingatlanról:

Eladásra kínálunk falusi turizmusra kialakított különleges tanyabirtokot Nem csupán egy tanyát hanem egy már megálmodott vidéki életérzést kínálunk eladásra Szentes városától mindössze körülbelül 8 km re található ez a 5755 m2 es teljesen körbekerített tanyabirtok amelyet jelenleg is falusi turizmus céljára használnak A hagyományos alföldi építészet a fehérre meszelt vályogfalak a búbos kemencék a gerendás mennyezetek a tornác a levendulás a kerti tó és a közösségi terek együtt olyan hangulatot teremtenek amelyet mesterségesen szinte lehetetlen lenne újraalkotni A birtok kiváló alap lehet falusi vendégház családi vagy baráti elvonulóhely alkotó és jógatábor gyermektábor gasztroprogramok levendulás rendezvények kisebb esküvők és családi események helyszínének is A tulajdoni lap szerint az ingatlan 2647 m2 kivett tanya és 3108 m2 legelő összesen 5755 m2 ezért az adásvétel kifüggesztéses eljárás alá esik A legelő művelési ágú területrész miatt az adásvétel a mezőgazdasági földekre vonatkozó földforgalmi szabályok szerinti eljárásban történik A birtok központja a hangulatos 90 5 m2 es vályog főépület amelyben három szoba található Két szoba laminált padlós egy helyiség padlószőnyeggel burkolt a konyhában pedig hagyományos metlaki található valamennyi helyiség betonozott A házhoz egy további 33 5 m2 es oszlopos veranda kapcsolódik amely önmagában is meghatározza az épület igazi tanyasi karakterét A belső terekben megmaradtak azok az értékes részletek amelyek a fotókon is azonnal visszaadják a hely hangulatát: látszó gerendák vastag vályogfalak búbos kemencék régies nyílászárók és rusztikus terek A fürdőrészben 2 WC és 4 zuhanyzó szolgálja a vendégeket ami szálláshelyi vagy táboroztatási célra kifejezetten előnyös kialakítás A főépülettől különálló 25 6 m2 es közösségi konyha és étkező további lehetőségeket kínál nagyobb társaságok kiszolgálására Ehhez egy körülbelül 25 m2 es fedett terasz kapcsolódik amely jó időben természetes folytatása lehet a közösségi térnek: reggelikhez vacsorákhoz közös főzésekhez vagy akár kisebb programokhoz A birtokon egy 32 4 m2 es garázs valamint mellette egy különleges 69 m2 es rendezvénytér is található A 10 5 × 6 6 méteres helyiség asztalos elrendezéssel nagyjából 35 45 fő kényelmes fogadására lehet alkalmas így családi események workshopok táborok kisebb rendezvények vagy közösségi programok számára is remek lehetőség A tényleges hivatalos befogadóképesség természetesen a kialakítástól és a vonatkozó tűzvédelmi előírásoktól függ És itt még nem ér véget a történet Az udvar egyik ékköve a hangulatos kerti tó a gyermekes vendégek számára játszótér áll rendelkezésre a birtok délkeleti részén pedig körülbelül 1500 tő levendula sorakozik A levendulás nemcsak látványelem: megfelelő koncepcióval fotózások levendulaszüret kézműves programok és tematikus rendezvények alapját is adhatja A közműellátás a tanyasi adottságokhoz igazodik A birtokon vezetékes villany van 3 × 16 A teljesítménnyel a teljes elektromos hálózatot rézvezetékkel újrahúzták új kapcsolókkal és dugaljakkal A vízellátást egy 102 méter mély fúrt kút és hidrofor szivattyú biztosítja Meleg vízről villanybojler gondoskodik a fűtés pedig a hagyományos búbos kemencékkel történik A szennyvízelvezetést két külön derítő szolgálja: az egyik a főépülethez a másik a hátsó közösségi konyhához tartozik A vízhálózat kiépített ugyanakkor néhány szerelvény például bizonyos zuhanytelepek és a konyhai mosogató csaptelepe még felszerelésre vár A fotókon látható berendezések kiválóan bemutatják milyen hangulat és koncepció hozható létre az épületekben ugyanakkor fontos hogy az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra Ez a birtok elsősorban annak lehet igazán érdekes aki nem egy átlagos tanyát keres hanem egy karakteres már meglévő falusi turisztikai alapot ahol a vendégfogadáshoz programokhoz és közösségi eseményekhez szükséges terek jelentős része már rendelkezésre áll Autentikus alföldi hangulat Több különálló funkcionális épület Rendezvénytér Közösségi konyha Fedett terasz Kerti tó Játszótér 1500 tő levendula Mindez egy közel 5800 m2 es körbekerített birtokon Itt nem nulláról kell elkezdeni megálmodni a falusi turizmust ? a történet már elkezdődött Az új tulajdonosnak csak tovább kell írnia Kedvező hitelajánlatokkal BABAVÁRÓ hitel piaci hitel és szabadfelhasználású hitel várjuk jelentkezését Számos konstrukció közül választhatnak Irodáink Szentes Petőfi utca 12 a buszmegálló felől és Csongrád Fő utca 54 szám alatt várja a személyes érdeklődőket VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érdeklődni: Szlovák Ibolya 36704550993 Referencia szám: M339872 IN