Eladó nyaraló Szabadkígyós

Az ingatlanról:

Békés vármegye székhelyétől Békéscsabától 10 km távolságra Szabadkígyóson 126 m2 alapterületű családi ház és a mellette lévő 574 m2 hasznos alapterületű étterem és panzió ELADÓ Az ingatlan Magyarország legjelentősebb neoreneszánsz stílusú palotája a 2022 ben felújított Wenckheim kastély parkjának közvetlen szomszédságában található A hozzátartozó telek 10 914 m2 nagyságú melyből 1630 m2 a lakóházhoz tartozik és 9284 m2 pedig az erdő területe mely védett természeti terület Az ingatlan mellett található az Ókígyósi Aranyménes lovardája a világszerte ismert és híres lipicai lovakkal A 2006 ban épített duplakomfortos családi ház a földszinten tágas nappali előszoba közlekedő konya étkező kamra kádas fürdőszoba külön wc kialakítású A tetőtérben 3 szoba közlekedő kádas és tusolókabinos fürdőszoba külön wc és háztartási helyiség található A gépkocsik tárolására 2 állásos elektromos működtetésű Hörmann kapus garázs szolgál Az épület falazata 52 cm vastagságú: 30 as Porotherm tégla melyen 5 cm hungarocell szigetelés van ezt követően 5 cm légrés és 12 cm vastagságú kisméretű tégla fedés Az épület fűtése és meleg víz ellátása turbós gáz kazánról történik A hő leadása a földszinten a padlón a tetőtérben radiátorokon keresztül történik A nappaliban kandalló is működtethető A hűtésről és igény szerint a fűtésről légkondícionáló berendezés gondoskodik A tégla falazatú étterem földszint és panzió tetőtér épületének felújítása folyamatban van A poroszsüveg boltozatú étterem a konyha és a mosdók kialakítása során megvalósult: az elektromos hálózat teljes cseréje a víz és szennyvízhálózat kiépítése és a csatlakozási pontok kialakítása a külső és belső nyílászárók cseréje a féri és női és a mozgáskorlátozott mosdók kialakítása valamint a melegkonyha működtetéséhez szükséges helyiségek kialakítása Elkészült a gáz cirkó rendszerű fűtésrendszer a közösségi terekben padlófűtéssel az egyéb helyiségekben radiátorokkal A meleg vizet elektromos bojler biztosítja A tetőtérben tervezett 14 szobás panzió terv dokumentációját a hirdetési képanyag tartalmazza A felújított Wenckheim kastély kiemelkedő turisztikai vonzereje miatt ajánlom ingatlant elsősorban a befektetőknek a vendéglátással foglalkozóknak akik felismerik a hely hosszú távú üzleti lehetőségét illetve azon családoknak akik szeretik a különleges környezetet a csendet nyugalmat és szeretik a lovakat Amennyiben érdeklődését felkeltettem az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel és lízingkonstrukciókat megoldásokat kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez